神戸市兵庫区吉田町VI｜御崎公園駅から徒歩2分｜神戸市兵庫区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「神戸市兵庫区吉田町VI」の価格はいくらですか？

2,230万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「神戸市兵庫区吉田町VI」の土地面積は？

80.76㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

【区画図】土地面積80.76m(約24.42坪)。建ぺい率60%、容積率200%。「3階建×4LDK」が建築可能な広さです。徒歩10分圏内に生活便利な施設が揃っています。

浜山小学校まで約480m 徒歩6分。低学年のお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間と体力を抑え、放課後も有意義に活動できそうです。

吉田中学校まで約480m 徒歩6分。真夏や雨天での登下校も負担になりにくい通学距離です。部活動や塾との両立もしやすく、充実した中学校生活を送ることができそうです。

セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店まで約160m 徒歩2分。24時間営業の店舗です。夜間や雨天でも徒歩で気軽に利用できる距離にあり、買い忘れや急な入り用の際に重宝しそうです。

コープミニ御崎まで約240m 徒歩3分。食料品を中心に家庭用品などの必需品がそろう店舗。徒歩でも利用しやすい距離で、こまめな買い出しができそうです。/営業時間9:00～21:00

イオン長田南ショッピングセンターまで約880m 徒歩11分。食品スーパー「マックスバリュ長田南店」の他、ドラッグストアや100円ショップ等のテナントが揃っています。/営業時間は各店舗により異なります。

ヤマダデンキテックランド神戸和田岬店まで約400m 徒歩5分。家電のほか、日用品やお酒・ゲーム・おもちゃなど、多彩な商品が取り扱われている家電量販店です。/営業時間10:00～21:00

神戸百年記念病院まで約640m 徒歩8分。総合内科・小児科・外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科など、複数の診療科目のある病院です。/診療受付時間は診療科目により異なります。

こべっこランドまで約1120m 徒歩14分。研修室、音楽スタジオ等設備の充実した児童センターです。イベントやセミナー等も開催されています。/開館時間9：30～17：00(毎週月曜及び年末年始は休館)

ノエビアスタジアム神戸まで約320m 徒歩4分。スポーツクラブ、子育て支援センター、農園等、多彩な施設が揃っています。/各施設の営業時間、営業日についてはHPでご確認ください。

御崎公園まで約400m 徒歩5分。サッカーフィールド1.5面分の芝生広場がある広々とした公園。お子様と一緒に気持ちよく体を動かすことができます。

地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで約160m 徒歩2分。雨天の移動も負担になりにくい距離で、毎日の電車通勤もスムーズにこなせます。お子様とのおでかけにも便利です。

地下鉄海岸線「和田岬」駅まで約880m 徒歩11分。三宮・花時計前・ハーバーランド方面と新長田方面へアクセスが可能です。駅構外からホームまで車いすでの移動が可能な、バリアフリー経路も確保されています。

【外観イメージパース】スッキリとしたフォルムで洗練されたシンプルな外観デザイン。アクセントとなる木目調のドアが温かみをもたらします。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【内観イメージパース】上質な時間が流れる落ち着いた配色デザイン。重厚感、高級感漂うダークカラーの家具とも相性良好です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【鳥瞰イメージパース】2階に配されたリビング。外からの視線などが届きにくく、ゆったりとくつろげます。バルコニーは2箇所あり、洗濯物もたっぷりと干せそうです。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【プラン図】1階に浴室、トイレ、個室が揃っています。帰宅時間が遅くなっても就寝中の家族を起こさず入浴でき、シニア世代にも暮らしやすい間取りです。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【施工例/リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納なども、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【施工例/キッチン】毎日使うキッチンは、大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【施工例/洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【施工例/バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【施工例/トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いコーナーがあり、使用後すぐに手を洗うことができます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【施工例/洋室】ホワイト×木目調の建具で温かみが感じられる内装デザイン。ナチュラル系など、幅広いインテリアに馴染みやすく、模様替えにも柔軟に対応できます◎(建物価格1650万円、建物面積100m2)

【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。

【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎

【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。

【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。

【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。

【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。

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土地

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POINT

◇◆兵庫区吉田町◆◇限定1区画！地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩2分。毎日の電車通勤も快適にこなせる立地◎徒歩10分圏内に彩り豊かな生活施設が揃う、子育て世帯に魅力的な住環境。

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基本情報

価格

2,230万円（坪単価：91.4万円）

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土地面積／坪

80.76 ㎡ / 24.42坪
▼区画図を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目

地図を見る

交通機関

神戸市海岸線御崎公園駅/徒歩2分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】浜山小学校 480m
【中学校】吉田中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 240m
【公園】公園 400m
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オリエント住宅販売株式会社　堺店: 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。

区画図

主な設備・特徴

その他: 所有権、自由設計対応、更地

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 4.9m 公道 )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第二種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 1 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 専属専任媒介
備考: 準防火地域
◇自由設計で叶う、理想の住まい◎◇新生活のイメージ膨らむ《3階建×4LDK》の参考プランご用意しています！◇家事設備は豊富なデザイン＆カラーバリエーションから選択可能。◇収納や設備の位置も、ライフスタイルに合わせてご検討いただけます◎◇徒歩10分圏内に小中学校あり。通学負担の少ない9年間を過ごせます。◇徒歩15分圏内に「こべっこランド」「ノエビアスタジアム神戸」等、お子様が楽しめる施設あり◎
物件番号: 328000275182
自社管理番号: 1472990000152
登録日: 2024/02/01
有効期限日: 2024/11/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

オリエント住宅販売株式会社　堺店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8876号
大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1　
営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-80353 お問い合わせ番号「11452-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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兵庫県神戸市兵庫区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,230万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング

交通	駅数 14位（1位/佐用郡佐用町）
交通	高速IC数 19位（1位/神崎郡神河町）
娯楽	レジャー施設数 33位（1位/美方郡香美町）
グルメ	飲食店数 2位（1位/神戸市中央区）
買い物	小売店数 33位（1位/神戸市中央区）
医療	病院数 10位（1位/佐用郡佐用町）
治安	刑法犯認知件数 49位（1位/美方郡新温泉町）
治安	交通事故発生件数 41位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市兵庫区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,600万円	神戸市兵庫区駅前通	80	2021年4月 - 6月
1,400万円	神戸市兵庫区湊川町	80	2021年10月 - 12月
1,000万円	神戸市兵庫区東出町	80	2019年10月 - 12月
850万円	神戸市兵庫区湊川町	80	2021年1月 - 3月
250万円	神戸市兵庫区下祇園町	80	2020年1月 - 3月
2,600万円	神戸市兵庫区大開通	85	2022年4月 - 6月
1,300万円	神戸市兵庫区菊水町	75	2021年4月 - 6月
1,300万円	神戸市兵庫区神田町	85	2019年10月 - 12月
1,300万円	神戸市兵庫区水木通	85	2023年1月 - 3月
3,200万円	神戸市兵庫区水木通	85	2020年10月 - 12月

兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市兵庫区熊野町／土地面積 45㎡の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市兵庫区福原町／土地面積 840㎡の52,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,230万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、630万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。