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泉が丘｜東垂水駅から徒歩9分｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 1,380万円（坪単価：52.7万円）
- 土地面積／坪
-
86.71 ㎡ (公簿) / 26.22坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 東垂水駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立高丸小学校 820m
【中学校】神戸市立垂水東中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,090m
【その他】神戸坂上郵便局 550m
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- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は山陽電気鉄道本線を東垂水駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺270m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市垂水区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北西 4.4m 公道 間口8.6m ) ( 北東 3.3m 公道 間口9.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 22.77㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（2025年6月頃）
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 第3種高度地区/準防火地域/位置指定道路の復元が必要になります（3.4平米）
◆2沿線利用可能♪・沿線選べて通勤通学にも便利ですね♪・公園が近く子育て環境にも便利ですね♪◆建築条件はございません♪・お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能ですよ♪・土地面積：86.71平米・私道負担：22.77平米・引き渡し時期：2025年6月頃・北西角地につき開放感ございます♪※位置指定道路の復元が必要になります（約3.4平米）※現状有姿渡し - 物件番号
- 328000288287
- 自社管理番号
- 1258860004833
- 登録日
- 2023/05/28
- 有効期限日
- 2024/05/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 神戸市垂水区千鳥が丘 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 神戸市垂水区大町 | 85 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 神戸市垂水区星陵台 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 神戸市垂水区千鳥が丘 | 85 | 2019年10月 - 12月 |
| 970万円 | 神戸市垂水区福田 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 920万円 | 神戸市垂水区城が山 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 神戸市垂水区旭が丘 | 85 | 2021年7月 - 9月 |
| 650万円 | 神戸市垂水区青山台 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
| 520万円 | 神戸市垂水区旭が丘 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 300万円 | 神戸市垂水区向陽 | 85 | 2019年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区清水が丘／土地面積 2000㎡の60,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「泉が丘」の価格はいくらですか？
1,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「泉が丘」の土地面積は？
86.71㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
