宝塚市小浜4丁目土地｜売布神社駅から徒歩18分｜宝塚市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「宝塚市小浜4丁目 土地」の価格はいくらですか？

1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「宝塚市小浜4丁目 土地」の土地面積は？

123.84㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

物件［2024年2月29日撮影］

物件の前面道路［2024年2月29日撮影］

区画図、建築条件なし！土地です。

宝塚市役所の外観

末広中央公園の外観

中央図書館の外観

宝塚市立病院の外観

小浜小学校[公立]の外観

宝塚中学校[公立]の外観

セブンイレブン宝塚小浜2丁目店

阪急オアシス(宝塚店)の外観

売布神社駅[阪急宝塚線]

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土地

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POINT

■ウィル不動産販売■ 【建築条件のない土地】平坦な地勢です教育機関、スーパー徒歩圏内にあり近くに国道176号線あり。車移動ラクラク

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基本情報

価格

1,980万円（坪単価：52.9万円）

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土地面積／坪

123.84 ㎡ (公簿) / 37.46坪
▼区画図を見る

所在地

兵庫県宝塚市小浜４丁目1

地図を見る

交通機関

阪急電鉄宝塚線売布神社駅/徒歩18分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】小浜小学校 160m
【中学校】宝塚中学校 560m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を売布神社駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺160m圏内（徒歩2分）には小浜小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

その他: 所有権、更地、建築条件なし

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北 3.0m )
セットバック: 1.60㎡
私道負担面積: 1.60㎡
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 2 区画
その他費用: --
管理費: 0円
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: ■阪急宝塚線「売布神社駅」から徒歩18分！ ■全2区画の分譲地！ ■敷地面積約37坪！ ■現況更地！ ■建築条件なし！ ■『小浜小学校』から徒歩2分！ ■『宝塚中学校』から徒歩7分！ ■『阪急オアシス宝塚店』から徒歩8分！ ■『宝塚市スポーツセンター』から徒歩7分！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご
物件番号: 328000288844
自社管理番号: 1350500001789
登録日: 2024/03/02
有効期限日: 2024/06/02

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　宝塚本店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6　
営業時間/10:00～19:00 定休日/定休日なし
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-46469 お問い合わせ番号「13038-3095」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県宝塚市の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/佐用郡佐用町）
交通	高速IC数 28位（1位/神崎郡神河町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/美方郡香美町）
グルメ	飲食店数 44位（1位/神戸市中央区）
買い物	小売店数 25位（1位/神戸市中央区）
医療	病院数 43位（1位/佐用郡佐用町）
治安	刑法犯認知件数 25位（1位/美方郡新温泉町）
治安	交通事故発生件数 10位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,100万円	宝塚市口谷東	125	2019年10月 - 12月
2,100万円	宝塚市鹿塩	125	2019年10月 - 12月
2,200万円	宝塚市山本西	125	2022年4月 - 6月
1,700万円	宝塚市米谷	125	2020年4月 - 6月
2,300万円	宝塚市安倉南	125	2023年4月 - 6月
1,200万円	宝塚市山本中	125	2019年1月 - 3月
0万円	宝塚市平井	125	2023年1月 - 3月
4,700万円	宝塚市仁川宮西町	125	2021年7月 - 9月
2,000万円	宝塚市安倉南	120	2019年10月 - 12月
2,100万円	宝塚市山本丸橋	120	2019年4月 - 6月

兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宝塚市平井／土地面積 125㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は宝塚市栄町／土地面積 1100㎡の96,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 125㎡の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「宝塚市小浜4丁目土地」の土地面積は？

123.84㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」