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PRECIOUS伊丹・荒牧 全2区画｜山本駅から徒歩18分｜伊丹市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃い、自然を身近に感じられる住環境。JR「中山寺」駅から「大阪」駅まで約26分、阪急「伊丹」駅方面へのアクセスも良好。
基本情報
- 価格
- 3,390万円（坪単価：79.5万円）
- 土地面積／坪
-
141.00 ㎡ (公簿) / 42.65坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県伊丹市荒牧7丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 山本駅/徒歩18分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】伊丹市立天神川小学校 1,264m
【中学校】伊丹市立荒牧中学校 1,121m
【コンビニ】コンビニ 263m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 277m
【ドラッグストア】ドラッグストア 889m
【銀行】銀行 1,246m
【商店街】商店街 1,715m
【その他】荒牧バラ公園 277m
学区について質問したい
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
この物件は阪急電鉄宝塚線を山本駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺263m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県伊丹市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。立地する第二種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められています。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。売地をお探しの方におすすめの土地です。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。
- 物件番号
- 328000291709
- 自社管理番号
- 1221950010312
- 登録日
- 2024/03/09
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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PRECIOUS伊丹・荒牧 全2区画 3,390万円 |
建築条件: 無 | 141.00㎡ (公簿)/42.65坪 | 伊丹市荒牧7丁目 | 阪急電鉄宝塚線 山本駅/徒歩18分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
松山市星岡 1,480万円 |
建築条件: 無 | 149.35㎡/45.17坪 | 松山市星岡3丁目 | 「(バス停)東石井」 徒歩12分 | 詳細を見る |
新居浜市大生院 144.7万円 |
建築条件: -- | 478.48㎡/144.73坪 | 新居浜市大生院 | 予讃線 中萩駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
松山市立花 1,300万円 |
建築条件: 無 | 142.27㎡/43.03坪 | 松山市立花2丁目54-3 | 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅/徒歩3分 | 詳細を見る |
静岡市葵区田町1丁目売土地 980万円 |
建築条件: -- | 83.30㎡/25.19坪 | 静岡市葵区田町１丁目 | 東海道本線 静岡駅/徒歩30分 | 詳細を見る |
北入蔵3丁目 売土地 450万円 |
建築条件: 無 | 159.00㎡/48.09坪 | 三条市北入蔵３丁目 | 信越本線 東三条駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
関西町 20万円 |
建築条件: -- | 180.68㎡/54.65坪 | 下関市関西町 | 山陽本線 下関駅/バス 13分/関西通り 徒歩6分 | 詳細を見る |
松山市上市 2,900万円 |
建築条件: 無 | 189.29㎡/57.26坪 | 松山市上市一丁目31番8 | 「(バス停)道後公園前」 徒歩8分 | 詳細を見る |
天理市勾田町 建築条件付き土地 8号棟 980万円 |
建築条件: 付 | 142.20㎡/43.01坪 | 天理市勾田町 | 桜井線 天理駅/徒歩25分 | 詳細を見る |
垢田町5丁目 1,400万円 |
建築条件: -- | 201.00㎡/60.8坪 | 下関市垢田町５丁目 | 山陰本線 綾羅木駅/バス 2分/稗田中央 徒歩5分 | 詳細を見る |
土浦市蓮河原町 土地 675万円 |
建築条件: 無 | 495.84㎡/149.99坪 | 土浦市蓮河原町 | 常磐線 土浦駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
売土地 1,480万円 |
建築条件: 無 | 186.41㎡/56.38坪 | 松山市山越１丁目 | 伊予鉄道環状線 本町六丁目駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
帯広市桜木町東4線 売土地 2,550万円 |
建築条件: 無 | 5616.00㎡/1698.83坪 | 帯広市桜木町東４線 | 大正15号「十勝バス」下車 徒歩70分 | 詳細を見る |
北九州市小倉北区上富野４丁目 464.03㎡ 2,780万円 |
建築条件: 無 | 464.03㎡/140.36坪 | 北九州市小倉北区上富野４丁目 | 鹿児島本線 小倉駅/バス 7分/上富野四丁目 徒歩5分 | 詳細を見る |
雷山の森 売土地 470万円 |
建築条件: 無 | 264.50㎡/80.01坪 | 糸島市川原 | 筑肥線 周船寺駅/バス 16分/雷山の森 徒歩5分 | 詳細を見る |
元町 450万円 |
建築条件: -- | 232.42㎡/70.3坪 | 下関市元町 | 山陰本線 下関駅/徒歩23分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10：00～20：00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 阪急電鉄神戸線 塚口駅/バス 9分/野間口 徒歩2分
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- 3,280万円
- 105.23㎡/31.83坪
- 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/徒歩22分
兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
55,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県伊丹市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 41位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 35位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 27位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 伊丹市瑞穂町 | 140 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 伊丹市梅ノ木 | 140 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 伊丹市瑞ケ丘 | 140 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 伊丹市安堂寺町 | 140 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 伊丹市東野 | 140 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 伊丹市瑞ケ丘 | 140 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 伊丹市御願塚 | 140 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 伊丹市桜ケ丘 | 140 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 伊丹市御願塚 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 伊丹市野間北 | 145 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は伊丹市北伊丹／土地面積 45㎡の150万円（2021年1月 - 3月）、最高値は伊丹市桑津／土地面積 9999㎡の380,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,390万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地面積 140㎡の物件で価格差は、110万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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