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兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目｜御影駅から徒歩4分｜神戸市東灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
敷地面積501．78m2（約151．78坪）。南西公道約6．5ｍに面しています。建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築できます。
基本情報
- 価格
- 33,000万円（坪単価：217.5万円）
- 土地面積／坪
-
501.78 ㎡ (公簿) / 151.78坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 御影駅/徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立渦が森小学校 1,800m
【中学校】神戸市立住吉中学校 460m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 六甲道店
- ご覧いただきありがとうございます。神戸市灘区、東灘区、中央区でお探しのお客様、家を買うとき・売るときはお任せ下さい！駐車場完備！お気軽にお越し下さいませ.最新速報は当店ホームページにて公開中です！！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を御影駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺460m圏内（徒歩6分）には神戸市立住吉中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.5m 公道 間口14.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 盛土規制法
敷地面積501．78m2（約151．78坪）。南西公道約6．5ｍに面しています。建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築できます。 - 物件番号
- 328000293314
- 自社管理番号
- 1014110015275
- 登録日
- 2024/03/16
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市東灘区住吉山手２丁目 宅地 501.78㎡ 33,000万円 |
建築条件: 無 | 501.78㎡ (公簿)/151.78坪 | 神戸市東灘区住吉山手２丁目 | 阪急電鉄神戸線 御影駅/徒歩4分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
春日井市熊野町 104.41㎡ 1,250万円 |
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建築条件: 無 | 131.58㎡/39.8坪 | 堺市西区浜寺石津町東５丁 | 南海電鉄南海本線 石津川駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
オレゴン物語ヒルズ横浜 No.4 建築条件なし売地（MH) 4,100万円 |
建築条件: 無 | 111.10㎡/33.6坪 | 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 相模鉄道本線 和田町駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
539,000円
この物件の固定資産税は、物件価格33,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 28,000万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 500 | 2019年7月 - 9月 |
| 10,000万円 | 神戸市東灘区鴨子ケ原 | 510 | 2023年10月 - 12月 |
| 22,000万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 490 | 2019年1月 - 3月 |
| 22,000万円 | 神戸市東灘区深江北町 | 480 | 2021年1月 - 3月 |
| 500万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 480 | 2022年7月 - 9月 |
| 23,000万円 | 神戸市東灘区深江北町 | 550 | 2019年1月 - 3月 |
| 7,600万円 | 神戸市東灘区深江南町 | 450 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,400万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 450 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 450 | 2020年7月 - 9月 |
| 26,000万円 | 神戸市東灘区岡本 | 430 | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市東灘区深江南町／土地面積 45㎡の45万円（2019年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区向洋町西／土地面積 9999㎡の80,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（33,000万円）と最も条件が近い物件は、28,000万円、土地面積 500㎡の物件で価格差は、5,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目」の価格はいくらですか？
33,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目」の土地面積は？
501.78㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
