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尼崎市西難波町1丁目売り土地｜立花駅から徒歩15分｜尼崎市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【本日見学可】 ＪＲ立花駅徒歩15分、阪神出屋敷駅徒歩20分の立地です。現況更地となっており、住宅用地にお勧めの立地となります。建築条件無し宅地につき、ご指定の工務店、ハウスメーカーで建築可能です。
基本情報
- 価格
- 1,980万円（坪単価：94万円）
- 土地面積／坪
-
69.71 ㎡ (公簿) / 21.08坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県尼崎市西難波町1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 立花駅/徒歩15分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】尼崎市立難波の梅小学校 401m
【中学校】尼崎市立中央中学校 1,043m
【スーパー】スーパー 201m
【総合病院】総合病院 1,120m
【公園】公園 288m
【ドラッグストア】ドラッグストア 444m
【銀行】銀行 868m
【商店街】商店街 1,133m
【その他】北難波保育所 345m
学区について質問したい
- センチュリー２１株式会社エイワーク
- センチュリー21加盟店中26年連続No.1 (1997年～2022年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を立花駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺201m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
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- 周辺の銀行
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県尼崎市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 間口7.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。第二種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。
- 物件番号
- 328000294186
- 自社管理番号
- 1222060009958
- 登録日
- 2024/03/18
- 有効期限日
- 2024/05/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(5)第203401号
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
- 営業時間/10:00～20:00 土日祝 10：00 ～ 20：30 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 尼崎市武庫町 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 尼崎市杭瀬北新町 | 70 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 尼崎市西立花町 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 尼崎市稲葉荘 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 尼崎市武庫元町 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 尼崎市南塚口町 | 70 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 尼崎市西川 | 70 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 尼崎市杭瀬北新町 | 70 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 尼崎市昭和通 | 70 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 尼崎市武庫の里 | 70 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は尼崎市大浜町／土地面積 35㎡の20万円（2022年1月 - 3月）、最高値は尼崎市船出／土地面積 2000㎡の250,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「尼崎市西難波町1丁目売り土地」の価格はいくらですか？
1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「尼崎市西難波町1丁目売り土地」の土地面積は？
69.71㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
