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明石市魚住町錦が丘3丁目｜魚住駅から徒歩2分｜明石市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
《駅チカ》JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩2分の立地！建築条件なし土地、全2区画！お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です◎南西側が高台につき、日当たり・眺望良好！
基本情報
- 価格
- 2,630万円（坪単価：60.3万円）
- 土地面積／坪
-
144.41 ㎡ (実測) / 43.68坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 魚住駅/徒歩2分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】明石市立錦が丘小学校 350m
【中学校】明石市立魚住東中学校 1,840m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 200m
【その他】明石市立錦が丘幼稚園 520m
学区について質問したい
この物件について
この物件はJR山陽本線を魚住駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺200m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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兵庫県明石市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 5.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 22条区域、第1種高度地区、壁面後退有1m、高さ制限10m、【有効敷地面積】1号地/122.76m2、2号地/128.94m2、【斜面面積】1号地/22.26m2、2号地/23.50m2
※売主で各宅地内に上下水道引き込こみします ●JR山陽本線「魚住」駅から、新快速停車駅の「明石」駅まで3駅！●有効敷地面積：1号地122.75m2、2号地128.94m2●前面道路は北東側約5m公道●南西側が開けており開放感があります◎●第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街●周辺環境・コープ魚住 徒歩3分・セブンイレブン明石魚住駅前店 徒歩4分 - 物件番号
- 328000302745
- 自社管理番号
- 1476380000106
- 登録日
- 2024/04/03
- 有効期限日
- 2024/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401678号
- 兵庫県明石市荷山町2723-1
- 営業時間/ 9:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県明石市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,630万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県明石市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 31位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 38位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 26位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 22位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 45位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県明石市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 明石市大久保町 | 145 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 明石市大久保町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 明石市大久保町茜 | 145 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 明石市和坂（わさか） | 145 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 明石市相生町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 明石市魚住町 | 145 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 明石市魚住町錦が丘 | 145 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 明石市大久保町茜 | 145 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 明石市東野町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 明石市大久保町わかば | 145 | 2019年7月 - 9月 |
兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は明石市大久保町／土地面積 35㎡の0万円（2022年1月 - 3月）、最高値は明石市二見町／土地面積 9999㎡の45,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,630万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「明石市魚住町錦が丘3丁目」の価格はいくらですか？
2,630万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「明石市魚住町錦が丘3丁目」の土地面積は？
144.41㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
