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3ー1’号地｜岡本駅から徒歩7分｜神戸市東灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます！土地約34坪、駐車場跡地。2ＷＡＹアクセス可：阪急「岡本」駅徒歩7分、ＪＲ「摂津本山」駅徒歩10分！有効宅地面積：約112．4m2。
基本情報
- 価格
- 5,780万円（坪単価：168.8万円）
- 土地面積／坪
-
113.25 ㎡ / 34.25坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 岡本駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立本山第一小学校 400m
【中学校】神戸市立本山中学校 1,300m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 岡本店
- 駐車場完備・キッズスペース・おむつ交換台・個室接客スペースがございますので、小さなお子様とご一緒でもご安心ください！
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を岡本駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺400m圏内（徒歩5分）には神戸市立本山第一小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.7m 公道 間口6.3m )
- セットバック
- 0.85㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 盛土規制法 第1種高度地区 準防火 文教
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます■土地約34坪、駐車場跡地■2ＷＡＹアクセス可：阪急「岡本」駅徒歩7分、ＪＲ「摂津本山」駅徒歩10分■有効宅地面積：約112．4m2 - 物件番号
- 328000305667
- 自社管理番号
- 1318050005388
- 登録日
- 2024/04/11
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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3ー1’号地 5,780万円 |
建築条件: 無 | 113.25㎡/34.25坪 | 神戸市東灘区本山北町５丁目 | 阪急電鉄神戸線 岡本駅/徒歩7分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
可児郡御嵩町中 土地 560万円 |
建築条件: 無 | 231.74㎡/70.1坪 | 可児郡御嵩町中 | 名鉄広見線 御嵩口駅/徒歩4分 | 詳細を見る |
綾瀬市深谷中２丁目 157.55㎡ 2,980万円 |
建築条件: 無 | 157.55㎡/47.65坪 | 綾瀬市深谷中２丁目 | 小田急電鉄江ノ島線 長後駅/バス 12分/大邸 徒歩3分 | 詳細を見る |
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荒井町東本町 売土地 1,500万円 |
建築条件: 無 | 165.29㎡/50坪 | 高砂市荒井町東本町 | 山陽電気鉄道本線 荒井駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
島江町2丁目 580万円 |
建築条件: 無 | 48.77㎡/14.75坪 | 豊中市島江町２丁目 | 阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
高槻市大塚町3丁目売土地 9,606万円 |
建築条件: 無 | 474.00㎡/143.38坪 | 高槻市大塚町３丁目 | 阪急電鉄京都線 高槻市駅/バス 17分/大塚 徒歩6分 | 詳細を見る |
花屋敷つつじヶ丘 800万円 |
建築条件: 無 | 184.84㎡/55.91坪 | 宝塚市花屋敷つつじガ丘 | 阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅/バス 7分/つつじガ丘 徒歩7分 | 詳細を見る |
香南市野市町中ノ村 526万円 |
建築条件: -- | 164.26㎡/49.68坪 | 香南市野市町中ノ村 | 「(バス停)山南通り」 徒歩4分 | 詳細を見る |
桐生市新里町赤城山 売土地 29.8万円 |
建築条件: 無 | 243.00㎡/73.5坪 | 桐生市新里町赤城山 | わたらせ渓谷鉄道 本宿駅/徒歩93分 | 詳細を見る |
大穴南１丁目II期／建築条件なし 1,780万円 |
建築条件: 無 | 134.41㎡/40.65坪 | 船橋市大穴南１丁目 | 新京成電鉄 滝不動駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
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売地 あきる野市野辺 2,180万円 |
建築条件: 無 | 205.76㎡/62.24坪 | あきる野市野辺 | 五日市線 東秋留駅/徒歩11分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 241.32㎡/72.99坪 | 箕面市新稲５丁目 | 阪急電鉄箕面線 牧落駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 321.33㎡/97.2坪 | 江南市古知野町北屋敷 | 名鉄犬山線 江南駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
グランエスポワール中野北 全19区画 2,525万円 |
建築条件: 無 | 106.89㎡/32.33坪 | 伊丹市中野北1丁目 | 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅/バス 10分/南畑 徒歩6分 | 詳細を見る |
売土地 土佐市蓮池 分譲地 780万円 |
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和歌山市野崎 土地 450万円 |
建築条件: 無 | 165.00㎡/49.91坪 | 和歌山市野崎 | 南海電鉄加太支線 東松江駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21 プラーシュ本山1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
94,400円
この物件の固定資産税は、物件価格5,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 神戸市東灘区岡本 | 115 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 115 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,500万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 115 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,700万円 | 神戸市東灘区本山中町 | 115 | 2019年4月 - 6月 |
| 7,000万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 115 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 神戸市東灘区魚崎中町 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 110 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 110 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 神戸市東灘区住吉南町 | 110 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 110 | 2019年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市東灘区深江南町／土地面積 45㎡の45万円（2019年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区向洋町西／土地面積 9999㎡の80,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（5,780万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「3ー1’号地」の価格はいくらですか？
5,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「3ー1’号地」の土地面積は？
113.25㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
