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神戸市西区桜が丘4丁目 土地｜木幡駅から徒歩17分｜神戸市西区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
- 価格
- 2,300万円（坪単価：35.1万円）
- 土地面積／坪
-
217.00 ㎡ (公簿) / 65.64坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市西区桜が丘東町4丁目5-3
地図を見る
- 交通機関
-
神戸電鉄粟生線 木幡駅/徒歩17分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桜が丘小学校 484m
【中学校】桜が丘中学校 671m
【その他】秋葉台進学教室 798m
学区について質問したい
- IKOI HOME （株式会社原田）
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この物件について
こちらの物件は神戸電鉄粟生線を木幡駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺484m圏内（徒歩7分）には桜が丘小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（建築条件付きでの更地引渡し。プラン・見積作成無料！詳細はお問合せ下さい。 ）
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 - 物件番号
- 328000306968
- 自社管理番号
- 1517230000447
- 登録日
- 2024/04/15
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市西区桜が丘4丁目 土地 2,300万円 |
建築条件: 付 | 217.00㎡ (公簿)/65.64坪 | 神戸市西区桜が丘東町4丁目 | 神戸電鉄粟生線 木幡駅/徒歩17分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
久喜市菖蒲町三箇売地 49,932万円 |
建築条件: -- | 18339.00㎡/5547.53坪 | 久喜市菖蒲町三箇 | 圏央道 白岡菖蒲IC 約2km | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12522号
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 営業時間/ 9:00～21:00 営業時間対応可：事前にご連絡ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 神戸市西区狩場台 | 220 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 神戸市西区今寺 | 220 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 神戸市西区井吹台東町 | 220 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 神戸市西区池上 | 220 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 神戸市西区今寺 | 220 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区桜が丘東町 | 220 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 神戸市西区丸塚 | 220 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 神戸市西区桜が丘東町 | 220 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 神戸市西区秋葉台 | 220 | 2020年1月 - 3月 |
| 850万円 | 神戸市西区富士見が丘 | 220 | 2019年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市西区神出町／土地面積 570㎡の8万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区井吹台東町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,300万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地面積 220㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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