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兵庫区菊水町5丁目｜湊川公園駅から徒歩13分｜神戸市兵庫区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 4,480万円（坪単価：97.4万円）
- 土地面積／坪
-
152.19 ㎡ (公簿) / 46.03坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市兵庫区菊水町5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 湊川公園駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】夢野の丘小学校 600m
【中学校】夢野中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 450m
学区について質問したい
- 株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
- 「あんしん」から「よろこび」の未来へみんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。
この物件について
こちらの物件は神戸市西神山手線を湊川公園駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺400m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市兵庫区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 5.7m 公道 間口10.4m ) ( 北東 3.0m 私道 間口12.9m )
- セットバック
- 6.61㎡
- 私道負担面積
- 19.33㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- --
- 物件番号
- 328000308780
- 自社管理番号
- 1396380001825
- 登録日
- 2024/04/21
- 有効期限日
- 2024/05/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9480号
- 兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市兵庫区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
73,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市兵庫区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 神戸市兵庫区湊川町 | 150 | 2022年1月 - 3月 |
| 800万円 | 神戸市兵庫区氷室町 | 150 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 神戸市兵庫区神田町 | 155 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 神戸市兵庫区湊山町 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 神戸市兵庫区下沢通 | 145 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 神戸市兵庫区浜中町 | 145 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 神戸市兵庫区御崎本町 | 160 | 2019年1月 - 3月 |
| 8,500万円 | 神戸市兵庫区塚本通 | 160 | 2023年7月 - 9月 |
| 950万円 | 神戸市兵庫区夢野町 | 140 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 神戸市兵庫区湊川町 | 165 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市兵庫区熊野町／土地面積 45㎡の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市兵庫区福原町／土地面積 840㎡の52,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,480万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、2,680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫区菊水町5丁目」の価格はいくらですか？
4,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫区菊水町5丁目」の土地面積は？
152.19㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
