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尼崎市杭瀬南新町四丁目｜大物駅から徒歩9分｜尼崎市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■□敷地面積約60坪！国道2号線に面したロードサイド物件□■ 阪神「大物駅」まで徒歩9分で、車・電車の両アクセスが充実！ 住宅用地はもちろん、収益用地や自社ビル用地等様々な用途でご検討いただけます
基本情報
- 価格
- 4,880万円（坪単価：80.9万円）
- 土地面積／坪
-
199.57 ㎡ (公簿) / 60.36坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 大物駅/徒歩9分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】尼崎市立浦風小学校 350m
【中学校】尼崎市立小田中学校 1,200m
学区について質問したい
- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 28.5m 公道 間口8.6m ) ( 西 3.3m 私道 間口3.1m )
- セットバック
- 0.98㎡
- 私道負担面積
- 40.59㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ＼建築条件無し土地！現状更地／【ポイント】北側道路幅員：片側2車線・約28.5ｍ／近隣商業地域／建蔽率80％・容積率300％／上水・下水の引込有り／スーパー・コンビニ徒歩3分圏内・商業施設や飲食店充実
【アクセス】阪神本線・なんば線「大物」駅まで徒歩9分■阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩10分【周辺環境】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店…徒歩3分・業務スーパー尼崎杭瀬店…徒歩1分・ココカラファイン杭瀬店…徒歩10分・大物公園…徒歩5分【その他】司法書士指定/R6固都税253377円/都市ガスの引込管無し/最低敷地面積70平米/公図訂正及び実測・地積更正を行わず現況での引渡し／現況優先 - 物件番号
- 328000312357
- 自社管理番号
- 1397740001041
- 登録日
- 2024/04/28
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
79,700円
この物件の固定資産税は、物件価格4,880万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県尼崎市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 32位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 35位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 9位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 50位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 尼崎市東園田町 | 200 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 尼崎市塚口本町 | 200 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 尼崎市西立花町 | 200 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 尼崎市開明町 | 200 | 2023年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 尼崎市塚口町 | 200 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 尼崎市富松町 | 200 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 尼崎市水堂町 | 200 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 尼崎市塚口町 | 200 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 尼崎市西難波町 | 200 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 尼崎市水堂町 | 200 | 2020年1月 - 3月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は尼崎市末広町／土地面積 610㎡の9万円（2022年1月 - 3月）、最高値は尼崎市西向島町／土地面積 9999㎡の1,500,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,880万円）と最も条件が近い物件は、4,900万円、土地面積 200㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「尼崎市杭瀬南新町四丁目」の価格はいくらですか？
4,880万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「尼崎市杭瀬南新町四丁目」の土地面積は？
199.57㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
