パールヒルズ荒井町小松原4丁目　全8区画｜荒井駅から徒歩18分｜高砂市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全8区画」の価格はいくらですか？

1,316万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全8区画」の土地面積は？

125.47㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

【現地写真】安心の20年地盤保証付き。周辺環境も揃う過ごしやすい立地。

【区画図】パールヒルズ小松原4丁目全8区画。即日現地ご案内可能です♪

【幼稚園】高砂市立荒井幼稚園…約860ｍ(徒歩11分）

【小学校】高砂市立荒井小学校…約1080ｍ(徒歩14分）

【中学校】高砂市立荒井中学校…約1170ｍ(徒歩15分)

【スーパー】トーホーストア高砂店…約400ｍ(徒歩5分）

【ホームセンター】モリスホームセンター緑丘店…約650ｍ(徒歩9分）

【コンビニ】デイリーヤマザキ高砂荒井店…約790ｍ(徒歩10分）

【スーパー】イオン高砂店…約790ｍ(徒歩10分）

【病院】高砂市民病院…約1210ｍ(徒歩16分)

【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。

【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。

【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。

【新世代の外装材】メンテナンスコストを大幅に削減出来る「Fuge」を採用。色褪せやひび割れにも強く、進化した外装材。家を守る外壁機能を長くラクに維持できます。

【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。

【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690　大型駐車場ございます。

【市役所】高砂市役所…約1550ｍ(徒歩20分）

【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。

【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。

【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。

【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。

【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家

【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。

1/1

土地

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POINT

【 KATSUMIの標準仕様】◇「耐震等級3」◆「MIRAIE」制震ダンパーミライエ◇「ハイブリッド窓TW」高断熱サッシ◆「Fuge‐フュージェ‐」新世代の外装材◇「ZEH仕様」

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基本情報

価格

1,316万円（坪単価：34.7万円）

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土地面積／坪

125.47 ㎡ (実測) / 37.95坪
▼区画図を見る

所在地

兵庫県高砂市荒井町小松原４丁目

地図を見る

交通機関

山陽電気鉄道本線荒井駅/徒歩18分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】高砂市立荒井小学校 1,080m
【中学校】高砂市立荒井中学校 1,170m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,210m
【その他】イオン高砂店 790m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第二種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 8 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: -即日ご案内可能です♪-◇パールヒルズ荒井町小松原4丁目　全8区画◇
物件番号: 328000335710
自社管理番号: 1494530000030
登録日: 2023/06/22
有効期限日: 2024/10/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社勝美住宅　加古川店

[ 免許番号 ] 兵庫県知事(11)第400281号
兵庫県加古川市加古川町北在家2690　
営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日　第1.3木曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-58959 お問い合わせ番号「56774-3093」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

21,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,316万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県高砂市の住みやすさランキング

交通	駅数 28位（1位/佐用郡佐用町）
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娯楽	レジャー施設数 40位（1位/美方郡香美町）
グルメ	飲食店数 14位（1位/神戸市中央区）
買い物	小売店数 31位（1位/神戸市中央区）
医療	病院数 49位（1位/佐用郡佐用町）
治安	刑法犯認知件数 41位（1位/美方郡新温泉町）
治安	交通事故発生件数 43位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県高砂市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
900万円	高砂市米田町	125	2020年4月 - 6月
630万円	高砂市梅井	125	2022年4月 - 6月
460万円	高砂市荒井町小松原	125	2022年4月 - 6月
460万円	高砂市阿弥陀町	125	2023年7月 - 9月
300万円	高砂市伊保崎	125	2021年7月 - 9月
69万円	高砂市荒井町扇町	125	2019年10月 - 12月
1,200万円	高砂市荒井町御旅	130	2020年1月 - 3月
1,100万円	高砂市米田町	130	2020年7月 - 9月
1,100万円	高砂市米田町	130	2020年4月 - 6月
940万円	高砂市伊保崎	130	2019年10月 - 12月

兵庫県高砂市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は高砂市中島／土地面積 160㎡の10万円（2021年1月 - 3月）、最高値は高砂市曽根町／土地面積 9999㎡の65,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,316万円）と最も条件が近い物件は、900万円、土地面積 125㎡の物件で価格差は、416万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,316万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「パールヒルズ荒井町小松原4丁目　全8区画」の土地面積は？

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