神戸市東灘区御影2丁目土地｜御影駅から徒歩5分｜神戸市東灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「神戸市東灘区御影2丁目 土地」の価格はいくらですか？

13,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「神戸市東灘区御影2丁目 土地」の土地面積は？

174.93㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

物件の外観（南東側から）［2024年4月11日撮影］

物件の外観（北東側から）［2024年4月11日撮影］

物件の東側前面道路（南側から）［2024年4月11日撮影］

物件の東側前面道路（北側から）［2024年4月11日撮影］

区画図

御影北小学校[公立]の外観

御影中学校[公立]の外観

六甲病院の外観

東神戸病院の外観

ライフ(御影店)の外観

いかり(御影店)の外観

御影クラッセの外観

深田池公園の外観

御影駅[阪急神戸本線]

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土地

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POINT

■ウィル不動産販売■ ◇阪急御影駅から徒歩5分！ ◇阪神御影駅から徒歩16分！ ◇JR住吉駅から徒歩17分！ ◇敷地面積約52坪！ ◇接道間口約11.4ｍ！ ◇建築条件なし！ ◇現況更地！

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基本情報

価格

13,800万円（坪単価：260.9万円）

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土地面積／坪

174.93 ㎡ (公簿) / 52.91坪
▼区画図を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影２丁目16

地図を見る

交通機関

阪急電鉄神戸線御影駅/徒歩5分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】御影北小学校 320m
【中学校】御影中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,120m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 4.0m 公道間口11.4m )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 1 区画
その他費用: --
管理費: 0円
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: この物件は、阪急御影駅から南西へ徒歩5分にある建築条件のない土地です！複数駅が利用可能でたいへん便利な立地です。北側を阪急神戸線、南側を山手幹線が走っており、西へ少し歩くと石屋川が流れています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約35ｍ。道幅4ｍ前後の道路が多く、街路はやや入り組んでおり、町中の緑は多め。敷地面積は約52坪で、東付け道路で日当たり良好！現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かれます！
物件番号: 328000341466
自社管理番号: 1286590001457
登録日: 2024/07/07
有効期限日: 2024/12/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　岡本営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-45164 お問い合わせ番号「46964-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

225,400円

この物件の固定資産税は、物件価格13,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング

交通	駅数 24位（1位/佐用郡佐用町）
交通	高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町）
娯楽	レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町）
グルメ	飲食店数 30位（1位/神戸市中央区）
買い物	小売店数 3位（1位/神戸市中央区）
医療	病院数 46位（1位/佐用郡佐用町）
治安	刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町）
治安	交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
8,600万円	神戸市東灘区岡本	170	2023年4月 - 6月
6,300万円	神戸市東灘区御影山手	170	2020年10月 - 12月
4,200万円	神戸市東灘区住吉山手	170	2021年1月 - 3月
8,600万円	神戸市東灘区本山中町	180	2019年1月 - 3月
4,400万円	神戸市東灘区御影山手	180	2022年1月 - 3月
11,000万円	神戸市東灘区御影郡家	165	2019年7月 - 9月
11,000万円	神戸市東灘区本山北町	165	2020年7月 - 9月
9,000万円	神戸市東灘区本山中町	165	2023年1月 - 3月
8,500万円	神戸市東灘区御影中町	165	2020年10月 - 12月
6,300万円	神戸市東灘区御影山手	165	2022年10月 - 12月

兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市東灘区深江南町／土地面積 45㎡の45万円（2019年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区向洋町西／土地面積 9999㎡の80,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（13,800万円）と最も条件が近い物件は、8,600万円、土地面積 170㎡の物件で価格差は、5,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「神戸市東灘区御影2丁目土地」の価格はいくらですか？

13,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「神戸市東灘区御影2丁目土地」の土地面積は？

174.93㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」