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別所町別所三丁目 2区画｜ひめじ別所駅から徒歩12分｜姫路市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆2号地は1 520万円で販売中！ ◇JR『ひめじ別所』駅まで徒歩12分！ ◇小中学校、最寄りこども園まで徒歩10分圏内につき通学も安心♪ ◇マックスバリュ、くすりのラブまで徒歩5分！ ◇建築条件なし
基本情報
- 価格
- 1,390万円（坪単価：21.6万円）
- 土地面積／坪
-
213.04 ㎡ (公簿) / 64.44坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県姫路市別所町別所3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 ひめじ別所駅/徒歩12分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】別所小学校 600m
【中学校】東中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 850m
【その他】別所まるやまこども園 450m
学区について質問したい
- 株式会社赤鹿地所
- 地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、 安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。
区画図
主な設備・特徴
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 5.5m 公道 ) ( 北西 9.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ※高さの制限12ｍ ※埋蔵文化財包蔵地に該当 ※1号地は上空に高圧線が通過しており、地役権が土地に付いております。 約104.85 （約31.7坪）上には建物を建築することができません。 ※北側鉄塔があります。 ※買主様にて上下水道・ガス引込、土の搬入等造成工事が必要です。見積もり取得済みですので、お問合せください。 ※2号地の東側に土留め用擁壁設置が必要です。
- 物件番号
- 328000345815
- 自社管理番号
- 1019450002299
- 登録日
- 2024/06/30
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(08)第450660号
- 兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県姫路市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 29位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 44位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 51位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 姫路市御立中 | 210 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 姫路市西今宿 | 210 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 姫路市坊主町 | 210 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 姫路市青山 | 210 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 姫路市白浜町宇佐崎中 | 210 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 姫路市下手野 | 210 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 姫路市上大野 | 210 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 姫路市広畑区高浜町 | 210 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 姫路市飾磨区 | 210 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 姫路市町坪 | 210 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は姫路市四郷町／土地面積 170㎡の1万円（2019年10月 - 12月）、最高値は姫路市豊沢町／土地面積 940㎡の140,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,390万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「別所町別所三丁目 2区画」の価格はいくらですか？
1,390万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「別所町別所三丁目 2区画」の土地面積は？
213.04㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
