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Next design 兵庫区松原通｜兵庫駅から徒歩8分｜神戸市兵庫区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆JR神戸線「兵庫」駅まで徒歩約8分の好立地◆東西角地の広々区画で自由設計OK◆明親小学校徒歩約4分◆スーパー・コンビニ徒歩約2分！【建築条件なし/土地のみ：3,280万円でも販売中】
基本情報
- 価格
- 3,090万円（坪単価：90.7万円）
- 土地面積／坪
-
112.65 ㎡ (実測) / 34.07坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市兵庫区松原通４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 兵庫駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立明親小学校 267m
【中学校】神戸市立須佐野中学校 421m
【コンビニ】コンビニ 154m
【スーパー】スーパー 130m
【総合病院】総合病院 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 3.0m 公道 間口7.0m ) ( 東 1.8m 公道 間口12.6m )
- セットバック
- 16.66㎡
- 私道負担面積
- 16.66㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 宅地造成工事規制区域 都市景観形成地域 眺望景観形成地域
私道負担及びセットバック計16.66m2■ちびくろ保育園：徒歩約2分■松原保育所：徒歩約3分■コーナンPRO松原通店:徒歩約3分■まつばらこうえん：徒歩約4分◇間取りはもちろん住宅設備・外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案◆土地探し◆住宅ローン◆現在のお住いからの買い替えもお任せください - 物件番号
- 328000347165
- 自社管理番号
- 1355370000274
- 登録日
- 2024/07/19
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第11420号
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20Ｆ
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市兵庫区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
50,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,090万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 33位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 49位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 41位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市兵庫区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 神戸市兵庫区松原通 | 110 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 神戸市兵庫区浜中町 | 110 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 神戸市兵庫区上祇園町 | 110 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市兵庫区大同町 | 110 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 神戸市兵庫区吉田町 | 115 | 2021年1月 - 3月 |
| 900万円 | 神戸市兵庫区西出町 | 115 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市兵庫区吉田町 | 105 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 神戸市兵庫区中道通 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 神戸市兵庫区今出在家町 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 神戸市兵庫区上庄通 | 105 | 2023年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市兵庫区熊野町／土地面積 45㎡の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市兵庫区福原町／土地面積 840㎡の52,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,090万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「Next design 兵庫区松原通」の価格はいくらですか？
3,090万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「Next design 兵庫区松原通」の土地面積は？
112.65㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
