ヴィレッタの杜 西宮市段上町6丁目I 1号地|仁川駅から徒歩16分|西宮市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地

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接道も広いです♪ 接道も広いです♪
角地につき日当たり、通風良し♪ 角地につき日当たり、通風良し♪
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【小学校】西宮市立段上小学校まで714m 【小学校】西宮市立段上小学校まで714m
【中学校】西宮市立甲武中学校まで1996m 【中学校】西宮市立甲武中学校まで1996m
【保育園】段上保育所まで666m 【保育園】段上保育所まで666m
【幼稚園】仁川学院マリアの園幼稚園まで1010m 【幼稚園】仁川学院マリアの園幼稚園まで1010m
【公園】段上北公園まで385m 【公園】段上北公園まで385m
【スーパー】万代 仁川店まで546m 【スーパー】万代 仁川店まで546m
【ショッピングセンター】さらら仁川まで1175m 【ショッピングセンター】さらら仁川まで1175m
【コンビニエンスストア】ローソン 西宮段上町六丁目店まで487m 【コンビニエンスストア】ローソン 西宮段上町六丁目店まで487m
【銀行】池田泉州銀行仁川支店まで1042m 【銀行】池田泉州銀行仁川支店まで1042m
イメージパースにつき実際の施工とは異なります♪ イメージパースにつき実際の施工とは異なります♪
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参考プラン図 建物面積約89.01m2 参考プラン図 建物面積約89.01m2
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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土地
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POINT

ヴィレッタの杜シリーズ 西宮市段上町6丁目Iのご紹介です。建築条件付き宅地につき理想のプランで建築可能です。阪急仁川駅から徒歩16分の閑静な住宅地エリアに佇む1区画です

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基本情報

価格
2,700万円(坪単価:110万円)
土地面積/坪
81.22 ㎡ (公簿) / 24.56坪
▼区画図を見る
所在地
兵庫県西宮市段上町6丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩16分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西宮市立段上小学校 714m
【中学校】西宮市立甲武中学校 1,996m
【コンビニ】コンビニ 487m
【スーパー】スーパー 546m
【総合病院】総合病院 1,046m
【公園】公園 385m
【銀行】銀行 1,042m
【商店街】商店街 1,175m
【その他】段上保育所 666m
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年~2023年兵庫地区仲介実績)阪神間(西宮・尼崎・伊丹・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

その他
所有権、更地
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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
0.38㎡
私道負担面積
15.42㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
備考
こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
物件番号
328000352418
自社管理番号
1260260010689
登録日
2024/02/07
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
  • 兵庫県西宮市高松町11-8 
  • 営業時間/10:00~19:30 土日 10:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82610 お問い合わせ番号「52568-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,700万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県西宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 33位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 27位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 13位1位/神戸市中央区
医療 病院数 37位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 15位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
2,600万円 西宮市久保町 80 2020年7月 - 9月
2,800万円 西宮市石在町 80 2020年1月 - 3月
2,500万円 西宮市上之町 80 2022年10月 - 12月
2,500万円 西宮市浜甲子園 80 2023年1月 - 3月
2,400万円 西宮市広田町 80 2019年4月 - 6月
3,000万円 西宮市仁川町 80 2021年4月 - 6月
3,000万円 西宮市能登町 80 2021年4月 - 6月
2,200万円 西宮市鳴尾町 80 2019年4月 - 6月
2,200万円 西宮市段上町 80 2022年1月 - 3月
3,300万円 西宮市神園町 80 2022年1月 - 3月

兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は西宮市名塩/土地面積 220㎡の5万円(2022年4月 - 6月)、最高値は西宮市高塚町/土地面積 9999㎡の260,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,700万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,700万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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81.22㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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参考プラン図 建物面積約89.01m2
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