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神戸市東灘区森北町1丁目 土地｜甲南山手駅から徒歩3分｜神戸市東灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
![本山第三小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1481%2F4%2F22%2Fkuid.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![本山中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1481%2F4%2F23%2Fiq4p.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ◇JR甲南山手駅から徒歩3分！ ◇阪急芦屋川駅から徒歩13分！ ◇建築条件付きの土地！ ◇敷地面積は約26坪！ ◇南東付け道路で採光良好！ ◇駅近物件！
基本情報
- 価格
- 4,580万円（坪単価：174.9万円）
- 土地面積／坪
-
86.58 ㎡ (公簿) / 26.19坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目2
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 甲南山手駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】本山第三小学校 800m
【中学校】本山中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 320m
【総合病院】総合病院 560m
学区について質問したい
- 株式会社ウィル 岡本営業所
- ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.2m 公道 間口3.1m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- この物件は、JR甲南山手駅から北東へ徒歩3分にある、建築条件付きの土地です！複数駅が利用可能でたいへん便利な立地です！周辺は店舗や事務所が混在する住宅地で、第1種住居地域に指定されています。 敷地面積は約26坪で、全2区画の分譲地のうちの1区画！参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ！
- 物件番号
- 328000355576
- 自社管理番号
- 1286590001481
- 登録日
- 2024/08/06
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
74,800円
この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 神戸市東灘区御影石町 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 85 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 神戸市東灘区青木 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市東灘区青木 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 90 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 神戸市東灘区岡本 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 神戸市東灘区本庄町 | 90 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 神戸市東灘区住吉南町 | 90 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 神戸市東灘区岡本 | 80 | 2019年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市東灘区深江南町／土地面積 45㎡の45万円（2019年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区向洋町西／土地面積 9999㎡の80,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,580万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神戸市東灘区森北町1丁目 土地」の価格はいくらですか？
4,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市東灘区森北町1丁目 土地」の土地面積は？
86.58㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
