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仁川高台1丁目｜仁川駅から徒歩8分｜宝塚市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
★阪急仁川駅徒歩8分★建築条件無し★南東角地★土地面積：276．53m2（約83．65坪）★第一種低層住居専用地域★伊丹市、宝塚市、川西市、尼崎市の不動産購入や売却は福屋不動産販売 伊丹店へお任せ下さい
基本情報
- 価格
- 5,680万円（坪単価：68万円）
- 土地面積／坪
-
276.53 ㎡ (公簿) / 83.65坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
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- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 伊丹店
- 家を買う時、売る時、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 5.0m 公道 間口20.5m ) ( 南 5.3m 公道 間口10.8m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 第1種高度地区 外壁後退1m・最高高さ10m・仁川高台地区地区計画
■現状有姿引き渡し■現状古家有り(構造：軽量鉄骨造2階建て／建物面積：167．04m2（1階95．91m2・2階71．13m2）／築年月：1984年2月築／／車庫（構造：ＲＣ造）17．28m2未登記部分有り）■テープ測量につき辺長等増減の可能性有り★阪急「仁川」駅徒歩8分★建築条件無し★南東角地★土地面積：276．53m2（約83．65坪）★第一種低層住居専用地域 - 物件番号
- 328000392469
- 自社管理番号
- 1014370010690
- 登録日
- 2024/11/08
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県伊丹市西台１丁目6番11号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
92,700円
この物件の固定資産税は、物件価格5,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 28位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 34位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 44位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 43位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 10位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 宝塚市大成町 | 280 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 宝塚市武庫山 | 280 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 宝塚市小林 | 280 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 宝塚市仁川月見ガ丘 | 280 | 2022年7月 - 9月 |
| 7,600万円 | 宝塚市売布東の町 | 280 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 宝塚市中山台 | 280 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 宝塚市宝松苑 | 280 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 宝塚市伊孑志 | 270 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 宝塚市星の荘 | 270 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 宝塚市安倉南 | 270 | 2022年4月 - 6月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宝塚市平井／土地面積 125㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は宝塚市栄町／土地面積 1100㎡の96,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（5,680万円）と最も条件が近い物件は、5,700万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「仁川高台1丁目」の価格はいくらですか？
5,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「仁川高台1丁目」の土地面積は？
276.53㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
