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伊伝居 土地｜姫路市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
約114.61坪のゆとりある敷地で使用用途多彩！「建築条件無し」二世帯住宅としても可、理想の間取りの実現が可能です♪閑静な住宅地で、のびのび子育てが出来ます♪
基本情報
- 価格
- 3,480万円（坪単価：30.4万円）
- 土地面積／坪
-
378.89 ㎡ (公簿) / 114.61坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県姫路市伊伝居484-4
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 姫路駅/バス 17分/城北新町 徒歩4分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】姫路市立城北小学校 420m
【中学校】姫路市立広嶺中学校 1,410m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【銀行】銀行 620m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.7m 公道 間口9.9m )
- セットバック
- 2.98㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築できます。お客様のニーズに合わせて建築会社のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。近隣、商業施設等も充実しており生活便利な立地。南側のみ分割販売も可能です。（1580万円、64.54坪）お気軽にご相談ください。●都市ガス：前面道路配管有、敷地内引込管無、引込費用は買主負担●区画図は仮求積図を基に作成、面積の増減の可能性有●現状渡し、公簿取引
- 物件番号
- 328000397061
- 自社管理番号
- 1404270000873
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2025/03/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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伊伝居 土地 3,480万円 |
建築条件: 無 | 378.89㎡ (公簿)/114.61坪 | 姫路市伊伝居 | 山陽本線 姫路駅/バス 17分/城北新町 徒歩4分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(12)第2918号
- 兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県姫路市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 29位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 44位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 51位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 姫路市広畑区北野町 | 380 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 姫路市飾磨区中島 | 380 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 姫路市北原 | 380 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 姫路市東辻井 | 380 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 姫路市町坪 | 380 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 姫路市別所町別所 | 380 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 姫路市飾磨区 | 380 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 姫路市東雲町 | 380 | 2024年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 姫路市市之郷 | 380 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 姫路市網干区 | 380 | 2022年10月 - 12月 |
兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は姫路市御国野町／土地面積 300㎡の1万円（2022年7月 - 9月）、最高値は姫路市豊沢町／土地面積 940㎡の140,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地面積 380㎡の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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