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神戸市西区大津和1丁目 土地｜伊川谷駅から徒歩37分｜神戸市西区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
施工業者の制約を受けないため、自分で1から間取りを考えられる建築条件なし！
基本情報
- 価格
- 2,080万円（坪単価：35.3万円）
- 土地面積／坪
-
195.16 ㎡ (公簿) / 59.03坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市西区大津和1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 伊川谷駅/徒歩37分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立長坂小学校 430m
【中学校】神戸市立長坂中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 790m
【総合病院】総合病院 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【その他】スギドラッグ 神陵台店 900m
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区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 14.1m 公道 間口11.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 3階建て以上の集合住宅が建ち並び、住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定されている第二種中高層住居専用地域です。家から約420ｍのところに、薬や日用品を買うのに便利なディスカウントドラッグコスモス 神戸学院大前店があります。自分の好みの建物を建てられる、建築条件のない土地です。不動産を探すなら、地元密着の当社にお任せください。豊富な情報量を誇り、お客様の住まい探しをサポートいたします。不動
- 物件番号
- 328000397444
- 自社管理番号
- 1296750010868
- 登録日
- 2024/11/23
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(2)第401484号
- 兵庫県明石市藤江980番地の8
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
33,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 神戸市西区玉津町 | 195 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区竜が岡 | 195 | 2020年4月 - 6月 |
| 300万円 | 神戸市西区池上 | 195 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 神戸市西区竹の台 | 195 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 200 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 神戸市西区天が岡 | 190 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 神戸市西区池上 | 190 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 神戸市西区竜が岡 | 200 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 190 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区今寺 | 200 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市西区神出町／土地面積 570㎡の8万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区井吹台東町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,080万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 195㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神戸市西区大津和1丁目 土地」の価格はいくらですか？
2,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市西区大津和1丁目 土地」の土地面積は？
195.16㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
