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加古川市別府町別府 全２区画 山電別府駅徒歩8分｜別府駅から徒歩8分｜加古川市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
山電別府駅まで徒歩８分、通勤、通学、お買い物に便利な立地です。陽当たりの良い整形地♪敷地約63坪と約74坪、平屋・二世帯住宅、ガーデニングや家庭菜園など用途はいろいろ。
基本情報
- 価格
- 1,884万円（坪単価：30.1万円）
- 土地面積／坪
-
207.60 ㎡ (実測) / 62.79坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県加古川市別府町別府
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 別府駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】加古川市立別府小学校 1,086m
【中学校】加古川市立別府中学校 1,240m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 370m
学区について質問したい
- 株式会社サイワハウス
- 家族の笑顔が溢れるご提案を、心を込めて全力で取り組んでおります。まずはしっかりとしたライフプランを作成しましょう。土地探し、お家造り、税金などプロが責任を持ってご提案致します。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 間口4.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 22.56㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 東南向きで風通し、陽当たり良好です♪平屋を建てたい、二世帯住宅を考えてる・・・などなど、敷地が広くて使い勝手の良い暮らしはいかがでしょうか？庭でBBQや趣味のスペースも確保できるゆとりある敷地です♪☆地盤品質保証20年間付き☆耐震・制震標準仕様・省エネ（断熱）標準仕様☆耐震等級3なので地震保険が50％優遇されます。☆ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅対応
- 物件番号
- 328000402652
- 自社管理番号
- 1314800000069
- 登録日
- 2023/07/24
- 有効期限日
- 2025/01/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(5)第401145号
- 兵庫県加古川市別府町別府916番地の1 サイワビル1階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県加古川市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,884万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県加古川市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 38位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 39位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 23位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 17位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 46位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県加古川市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 加古川市平岡町 | 210 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 加古川市加古川町 | 210 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 加古川市野口町 | 210 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 加古川市神野町 | 210 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 加古川市平岡町 | 210 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 加古川市加古川町 | 210 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 加古川市西条山手 | 210 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 加古川市加古川町 | 210 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 加古川市加古川町 | 210 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 加古川市東神吉町 | 210 | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は加古川市加古川町／土地面積 270㎡の10万円（2021年1月 - 3月）、最高値は加古川市平岡町／土地面積 9999㎡の200,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,884万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、16万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「加古川市別府町別府 全２区画 山電別府駅徒歩8分」の価格はいくらですか？
1,884万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「加古川市別府町別府 全２区画 山電別府駅徒歩8分」の土地面積は？
207.60㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
