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五色山｜霞ヶ丘駅から徒歩4分｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆五色塚古墳「小壺古墳」が目の前の風光明媚な立地♪◆山陽電鉄「霞ヶ丘」駅まで4分♪◆両面に進入路があり、駐車もスムーズ♪◆建築条件なし♪
基本情報
- 価格
- 2,980万円（坪単価：92.3万円）
- 土地面積／坪
-
106.83 ㎡ (公簿) / 32.31坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅/徒歩4分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校 630m
【中学校】神戸市立歌敷山中学校 1,080m
【コンビニ】コンビニ 1,820m
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 1,430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,080m
【銀行】銀行 970m
【その他】神戸霞ケ丘郵便局 370m
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- 神戸不動産リアルティ株式会社
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区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口6.4m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- その他
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火地域/高度地区
◇建築条件無しにつきお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◇現在更地のため、すぐに建築可能♪◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◇弊社は水曜日も営業しております♪【周辺環境】コープミニ霞ヶ丘徒歩7分。560ｍ神戸市立霞ヶ丘学校徒歩8分。630ｍ◆神戸不動産リアルティ◆地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 - 物件番号
- 328000424875
- 自社管理番号
- 1258860008444
- 登録日
- 2025/02/03
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 神戸市垂水区山手 | 105 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 神戸市垂水区清水通 | 105 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 神戸市垂水区北舞子 | 105 | 2020年7月 - 9月 |
| 980万円 | 神戸市垂水区清水が丘 | 105 | 2022年1月 - 3月 |
| 800万円 | 神戸市垂水区泉が丘 | 105 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 神戸市垂水区高丸 | 110 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 神戸市垂水区舞子台 | 110 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 神戸市垂水区霞ケ丘 | 110 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 神戸市垂水区日向 | 110 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 110 | 2020年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区名谷町／土地面積 9999㎡の87,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「五色山」の価格はいくらですか？
2,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「五色山」の土地面積は？
106.83㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
