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兵庫県神戸市垂水区星陵台６丁目｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
角地。現況更地。建築条件無し。有効敷地面積約22坪。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。東舞子小学校まで約1000ｍ。星陵台中学校まで約900ｍ。
基本情報
- 価格
- 1,080万円（坪単価：48.3万円）
- 土地面積／坪
-
74.08 ㎡ (公簿) / 22.4坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区星陵台６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 垂水駅/バス 6分/星陵台3丁目 徒歩4分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立東舞子小学校 1,000m
【中学校】神戸市立星陵台中学校 900m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 垂水店
- 不動産の販売は地域にくわしい会社へご依頼いただくことが成約への近道です。垂水区・須磨区の物件は地域密着型で店舗展開しております福屋不動産販売【垂水店】へお任せください！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 6.4m 私道 間口5.1m ) ( 北西 6.2m 私道 間口6.7m )
- 私道負担面積
- 10.00㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 第1種高度地区、準防火地域、盛土規制法
上記土地面積に別途私道負担有（約64m2）※私道負担面積はテープ測量による概算です。本物件南東側の道路は建築基準法上の道路ではありません。本物件が存する区域の指定建ぺい率は60％ですが角地による緩和が適用される場合70％となります。 - 物件番号
- 328000433282
- 自社管理番号
- 1078310013474
- 登録日
- 2025/02/27
- 有効期限日
- 2025/03/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
17,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 神戸市垂水区坂上 | 75 | 2020年4月 - 6月 |
| 900万円 | 神戸市垂水区東垂水 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 530万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 75 | 2024年1月 - 3月 |
| 250万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 75 | 2022年4月 - 6月 |
| 170万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 75 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 神戸市垂水区野田通 | 70 | 2024年1月 - 3月 |
| 500万円 | 神戸市垂水区星が丘 | 70 | 2024年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 神戸市垂水区歌敷山 | 70 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 神戸市垂水区歌敷山 | 80 | 2022年1月 - 3月 |
| 550万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 80 | 2024年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区名谷町／土地面積 9999㎡の87,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,080万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市垂水区星陵台６丁目」の価格はいくらですか？
1,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市垂水区星陵台６丁目」の土地面積は？
74.08㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
