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加古川市別府町新野辺 売土地｜浜の宮駅から徒歩21分｜加古川市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件なしの綺麗な整形地となっております。50坪以上あり建物プランも立てやすいですね！
基本情報
- 価格
- 1,180万円（坪単価：21万円）
- 土地面積／坪
-
186.31 ㎡ (公簿) / 56.35坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県加古川市別府町新野辺3280
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅/徒歩21分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】加古川市立別府西小学校 411m
【中学校】加古川市立別府中学校 1,611m
【コンビニ】コンビニ 507m
【公園】公園 577m
【その他】浜の宮保育園 663m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 20%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。 【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
- 物件番号
- 328000437638
- 自社管理番号
- 1476640001515
- 登録日
- 2025/02/07
- 有効期限日
- 2025/04/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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加古川市別府町新野辺 売土地 1,180万円 |
建築条件: 無 | 186.31㎡ (公簿)/56.35坪 | 加古川市別府町新野辺 | 山陽電気鉄道本線 浜の宮駅/徒歩21分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401679号
- 兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1
- 営業時間/ 9:00～18:30\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
19,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県加古川市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 加古川市加古川町 | 185 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 加古川市野口町 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 加古川市別府町新野辺北町 | 185 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 加古川市加古川町 | 185 | 2020年7月 - 9月 |
| 950万円 | 加古川市東神吉町 | 185 | 2024年4月 - 6月 |
| 900万円 | 加古川市東神吉町 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 800万円 | 加古川市加古川町 | 185 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 加古川市平岡町 | 185 | 2021年4月 - 6月 |
| 600万円 | 加古川市尾上町 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 加古川市加古川町 | 185 | 2024年4月 - 6月 |
兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は加古川市米田町／土地面積 45㎡の5万円（2024年1月 - 3月）、最高値は加古川市平岡町／土地面積 9999㎡の200,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,180万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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