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ペディハウス伊丹市大野｜北伊丹駅から3.1km｜伊丹市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの現行利回りは13％です。この立地であれば投資用にも適し
基本情報
- 価格
- 440万円（坪単価：41.6万円）
- 土地面積／坪
-
35.02 ㎡ (公簿) / 10.59坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県伊丹市大野2丁目41
地図を見る
- 交通機関
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福知山線 北伊丹駅/徒歩39分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 371m
【スーパー】スーパー 603m
【総合病院】総合病院 676m
【ドラッグストア】ドラッグストア 199m
【その他】伊丹市立おぎの幼稚園 225m
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- 株式会社めりーほーむ
- 収益不動産・注文住宅・売買相談・リフォーム相談なら不動産特化部門のめりーほーむまで
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 第2種高度地区、敷地面積の最低限度有、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影による中高層の建築物の制限有、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、航空法
実利回り13%、現在4.8万円にて賃貸中 担当:鶴本07092222620（出ない場合は鈴木08039122621又は0727072620） - 物件番号
- 328000439751
- 自社管理番号
- 1397280000185
- 登録日
- 2025/03/09
- 有効期限日
- 2025/03/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ペディハウス伊丹市大野 440万円 |
建築条件: -- | 35.02㎡ (公簿)/10.59坪 | 伊丹市大野2丁目 | 福知山線 北伊丹駅/徒歩39分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
売土地 八潮市大字木曽根2期 全4区画 1,850万円 |
建築条件: 無 | 122.63㎡/37.09坪 | 八潮市大字木曽根 | つくばエクスプレス 八潮駅/徒歩32分 | 詳細を見る |
明和5丁目 売土地 1,090万円 |
建築条件: 無 | 204.00㎡/61.7坪 | 鹿児島市明和５丁目 | 南国「永吉団地入口バス停」下車 徒歩7分 | 詳細を見る |
永江 売土地 150万円 |
建築条件: 無 | 300.32㎡/90.84坪 | 米子市永江 | 日ノ丸バス 「永江団地バス停」下車 徒歩7分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(2)第300522号
- 兵庫県川西市花屋敷１丁目5-17-205
- 営業時間/ 9:00～18:00 お気軽にご相談下さい 定休日/水曜日・日・祝
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
7,100円
この物件の固定資産税は、物件価格440万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県伊丹市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 41位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 35位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 27位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 440万円 | 伊丹市高台 | 35 | 2020年1月 - 3月 |
| 560万円 | 伊丹市昆陽南 | 35 | 2020年4月 - 6月 |
| 460万円 | 伊丹市昆陽南 | 40 | 2020年7月 - 9月 |
| 470万円 | 伊丹市昆陽南 | 40 | 2020年10月 - 12月 |
| 470万円 | 伊丹市昆陽南 | 40 | 2020年7月 - 9月 |
| 480万円 | 伊丹市昆陽南 | 40 | 2020年7月 - 9月 |
| 490万円 | 伊丹市昆陽南 | 45 | 2021年7月 - 9月 |
| 610万円 | 伊丹市昆陽南 | 45 | 2020年1月 - 3月 |
| 150万円 | 伊丹市北伊丹 | 45 | 2021年1月 - 3月 |
| 730万円 | 伊丹市昆陽南 | 45 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は伊丹市北伊丹／土地面積 45㎡の150万円（2021年1月 - 3月）、最高値は伊丹市行基町／土地面積 1100㎡の43,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（440万円）と最も条件が近い物件は、440万円、土地面積 35㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ペディハウス伊丹市大野」の価格はいくらですか？
440万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「ペディハウス伊丹市大野」の土地面積は？
35.02㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
