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下坂部2丁目土地(1)号地｜尼崎駅から徒歩15分｜尼崎市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
★1号地！★建築条件なしの売土地！★ＪＲ「尼崎駅」まで徒歩15分♪★お好きなハウスメーカーで建築可能です！
基本情報
- 価格
- 3,300万円（坪単価：104万円）
- 土地面積／坪
-
105.01 ㎡ (公簿) / 31.76坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県尼崎市下坂部２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 尼崎駅/徒歩15分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】尼崎市立下坂部小学校 400m
【中学校】尼崎市立小田北中学校 1,500m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 4.5m 公道 )
- セットバック
- 0.58㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第3種高度地区 準防火 法22条区域
建築条件なしの売土地／ＪＲ「尼崎駅」まで徒歩15分／お好きなハウスメーカーで建築可能／机上分筆後の確認測定を行った結果、差異が生じる場合がございます。／水道加入金は別途買主様負担となります。／土地家屋調査士および司法書士は売主指定／規約制限有：木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。／完成宅地渡しとなります。 - 物件番号
- 328000440313
- 自社管理番号
- 1018790015099
- 登録日
- 2025/02/21
- 有効期限日
- 2025/04/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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下坂部2丁目土地(1)号地 3,300万円 |
建築条件: 無 | 105.01㎡ (公簿)/31.76坪 | 尼崎市下坂部２丁目 | 東海道本線 尼崎駅/徒歩15分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７－１６ マイシュ・デ・カサ１階
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,300万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 尼崎市南塚口町 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 尼崎市東桜木町 | 105 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 尼崎市立花町 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 尼崎市武庫之荘 | 105 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 尼崎市東七松町 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 尼崎市武庫元町 | 105 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 尼崎市浜 | 105 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 尼崎市大庄北 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 尼崎市塚口町 | 105 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 尼崎市長洲本通 | 105 | 2020年4月 - 6月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は尼崎市末広町／土地面積 610㎡の9万円（2022年1月 - 3月）、最高値は尼崎市西向島町／土地面積 9999㎡の1,500,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,300万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「下坂部2丁目土地(1)号地」の価格はいくらですか？
3,300万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「下坂部2丁目土地(1)号地」の土地面積は？
105.01㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
