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兵庫県三木市別所町小林｜三木市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇有効面積約53坪◇南向きの整形地で日当り良好
基本情報
- 価格
- 240万円（坪単価：4.1万円）
- 土地面積／坪
-
198.00 ㎡ (公簿) / 59.89坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県三木市別所町小林
地図を見る
- 交通機関
-
神戸電鉄粟生線 三木駅/バス 9分/小束野 徒歩13分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広野小学校 3,373m
【中学校】三木東中学校 3,879m
【その他】三木駅 4,169m
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- センチュリー21不動産流通センター
- 弊社はセンチュリー２１の関西１号店！サービス・スピード対応地域１番を掲げ、お客様の立場にたった提案を心掛けています。いい物件は、センチュリー２１不動産流通センターにあります(^^)
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、プロパンガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口11.0m )
- 私道負担面積
- 22.00㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 雑種地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり
[物件コード]025301-8085、☆現地案内会開催中☆現地の内覧などはお気軽にお申し付けください♪物件の最寄り駅までのお迎えも可能です！☆住宅ローン相談も受付中☆住宅購入が初めてで不安な方、資金計画を立てたい方、住宅ローン控除や税金のお話などお悩みございましたら、ご相談だけでも可能です！住宅に関するお悩みはセンチュリー21不動産流通センターまで♪ - 物件番号
- 328000442164
- 自社管理番号
- 84040006050
- 登録日
- 2025/03/17
- 有効期限日
- 2025/04/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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三木市別所町小林 雑種地 198.00㎡ 240万円 |
建築条件: 無 | 198.00㎡ (公簿)/59.89坪 | 三木市別所町小林 | 神戸電鉄粟生線 三木駅/バス 9分/小束野 徒歩13分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(12)第400145号
- 兵庫県加古川市平岡町新在家１丁目256-14
- 営業時間/ 9:00～19:00\n定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
3,900円
この物件の固定資産税は、物件価格240万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県三木市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
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| 250万円 | 三木市志染町 | 200 | 2024年1月 - 3月 |
| 320万円 | 三木市君が峰町 | 200 | 2022年10月 - 12月 |
| 350万円 | 三木市志染町中自由が丘 | 200 | 2021年10月 - 12月 |
| 90万円 | 三木市志染町 | 200 | 2022年10月 - 12月 |
| 450万円 | 三木市志染町西自由が丘 | 200 | 2021年4月 - 6月 |
| 5万円 | 三木市別所町 | 200 | 2021年4月 - 6月 |
| 500万円 | 三木市福井 | 200 | 2021年4月 - 6月 |
| 900万円 | 三木市自由が丘本町 | 200 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 三木市大塚 | 200 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 三木市緑が丘町東 | 200 | 2023年4月 - 6月 |
兵庫県三木市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は三木市別所町／土地面積 200㎡の5万円（2021年4月 - 6月）、最高値は三木市加佐／土地面積 9999㎡の11,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（240万円）と最も条件が近い物件は、250万円、土地面積 200㎡の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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