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ワールドヒルズ武庫山 全2区画｜宝塚駅から徒歩7分｜宝塚市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ○耐震等級3取得・地震に強い家（高性能仕様の耐震＋制震）○「世界基準での家づくり」目指したワールドヒルズシリーズ。
基本情報
- 価格
- 2,480万円（坪単価：79.3万円）
- 土地面積／坪
-
103.50 ㎡ (公簿) / 31.3坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県宝塚市武庫山2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
福知山線 宝塚駅/徒歩7分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
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実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校 1,221m
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校 1,835m
【コンビニ】コンビニ 416m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 271m
【公園】公園 45m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,653m
【銀行】銀行 402m
【商店街】商店街 1,601m
【その他】はなみずき保育園 1,044m
学区について質問したい
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
- センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.2m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 駅から徒歩7分圏内に立地しています。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。こちらの土地は前面道路6m以上です。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。生活に必要なスーパー、銀行等が近くにあり。利便性がよい商業地域。建築条件付きなので、注文住宅のような自由度の高さを持ちながら、参考プランをもとにしたアレンジが比較的お手軽です。
- 物件番号
- 328000442378
- 自社管理番号
- 1314480007058
- 登録日
- 2025/03/17
- 有効期限日
- 2025/04/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ワールドヒルズ武庫山 全2区画 2,480万円 |
建築条件: 付 | 103.50㎡ (公簿)/31.3坪 | 宝塚市武庫山2丁目 | 福知山線 宝塚駅/徒歩7分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
尼崎市塚口町2丁目 建築条件無し土地 4,560万円 |
建築条件: 無 | 188.40㎡/56.99坪 | 尼崎市塚口町２丁目 | 阪急電鉄神戸線 塚口駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
- 営業時間/10:00～19:30\n土日 10：00～20：00\n定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 宝塚市山本西 | 105 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 宝塚市安倉南 | 105 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 宝塚市米谷 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 宝塚市鹿塩 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 宝塚市安倉南 | 105 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 宝塚市末成町 | 105 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 宝塚市口谷東 | 105 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 宝塚市鹿塩 | 105 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 宝塚市大成町 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 宝塚市口谷西 | 105 | 2022年7月 - 9月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宝塚市平井／土地面積 125㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は宝塚市栄町／土地面積 1100㎡の96,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ワールドヒルズ武庫山 全2区画」の価格はいくらですか？
2,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「ワールドヒルズ武庫山 全2区画」の土地面積は？
103.50㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
