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垂水区山手8丁目 建築条件付き土地｜滝の茶屋駅から徒歩15分｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
〇閑静な住宅地に建築条件付土地♪今ならお好みのプランを選んでいただけます♪ ●並列車庫2台♪（車種制限有） プランの一例のオススメポイント♪ ●家事室付きで使いやすい間取りのプランがございます♪
基本情報
- 価格
- 3,180万円（坪単価：124.6万円）
- 土地面積／坪
-
84.42 ㎡ (公簿) / 25.53坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区山手8丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅/徒歩15分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立福田小学校 242m
【中学校】神戸市立垂水東中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 457m
【スーパー】スーパー 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 517m
【その他】工藤整形外科医院 475m
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- 株式会社プラスエステートホーム
- 購入と売却において、探し方・売り方のコツを知っておくことが必要です。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザー等の資格を持ったスタッフがご説明させていただきます。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 8.00㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- プランの一例のオススメポイント♪ 〇玄関も広くシューズインクローゼット付き♪ベビーカーやゴルフバッグ等も収納できます♪ ●全居室収納付きでスッキリ生活できます♪ 〇対面キッチンでお子様の様子を見ながら家事が出来ます♪ 【周辺環境】 ・神戸市立福田小学校…徒歩約4分 ・神戸市立垂水東中学校…徒歩約9分 ・コープ福田…徒歩約6分 ・ファミリーマート神戸東垂水三丁目店…徒歩約4分
- 物件番号
- 328000442754
- 自社管理番号
- 1455760001712
- 登録日
- 2025/03/18
- 有効期限日
- 2025/04/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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垂水区山手8丁目 建築条件付き土地 3,180万円 |
建築条件: 付 | 84.42㎡ (公簿)/25.53坪 | 神戸市垂水区山手8丁目 | 山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅/徒歩15分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第12138号
- 兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1 ルータス山吉112
- 営業時間/ 9:30～20:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 1,200万円 | 神戸市垂水区千鳥が丘 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 神戸市垂水区星陵台 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 970万円 | 神戸市垂水区福田 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
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| 650万円 | 神戸市垂水区青山台 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
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| 300万円 | 神戸市垂水区城が山 | 85 | 2020年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区名谷町／土地面積 9999㎡の87,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、1,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「垂水区山手8丁目 建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
3,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「垂水区山手8丁目 建築条件付き土地」の土地面積は？
84.42㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
