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神戸市灘区神前町｜六甲駅から徒歩7分｜神戸市灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件無し土地42坪・角地・日当良好。生活便利。マンションや店舗付住宅用地としてもおすすめ。近隣商業地域。
基本情報
- 価格
- 11,000万円（坪単価：261.6万円）
- 土地面積／坪
-
139.06 ㎡ / 42.06坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市灘区神前町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 六甲駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】六甲小学校 160m
【中学校】長峰中学校 1,760m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 160m
【商店街】商店街 400m
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- オリエント住宅販売株式会社
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ファミリーマート・六甲風の郷公園徒歩2分、コープ徒歩4分、六甲本通商店街徒歩5分、フォレスタ六甲徒歩6分、阪急OASIS徒歩8分。オリンピア都こども園徒歩1分、ホザナ幼稚園徒歩3分、六甲小学校徒歩2分、長峰中学校徒歩22分。
- 物件番号
- 328000447455
- 自社管理番号
- 1200060000810
- 登録日
- 2025/03/31
- 有効期限日
- 2025/04/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市灘区神前町 11,000万円 |
建築条件: 無 | 139.06㎡/42.06坪 | 神戸市灘区神前町３丁目 | 阪急電鉄神戸線 六甲駅/徒歩7分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
179,600円
この物件の固定資産税は、物件価格11,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 神戸市灘区城内通 | 140 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 神戸市灘区青谷町 | 140 | 2021年10月 - 12月 |
| 6,100万円 | 神戸市灘区篠原中町 | 135 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 神戸市灘区岩屋北町 | 145 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 神戸市灘区八幡町 | 150 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区五毛通 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区岩屋中町 | 125 | 2020年7月 - 9月 |
| 50万円 | 神戸市灘区箕岡通 | 125 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 神戸市灘区篠原北町 | 155 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 神戸市灘区篠原中町 | 120 | 2021年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市灘区箕岡通／土地面積 125㎡の50万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区記田町／土地面積 640㎡の34,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（11,000万円）と最も条件が近い物件は、4,600万円、土地面積 140㎡の物件で価格差は、6,400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神戸市灘区神前町」の価格はいくらですか？
11,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市灘区神前町」の土地面積は？
139.06㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
