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神戸市灘区泉通5丁目売り土地｜摩耶駅から徒歩3分｜神戸市灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【事前見学予約受付中】JR「摩耶」駅徒歩3分の交通便利な立地です。有効敷地約21.3坪ございます。南東向き接道で陽当たり良好。
基本情報
- 価格
- 3,480万円（坪単価：153.6万円）
- 土地面積／坪
-
74.91 ㎡ (公簿) / 22.66坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市灘区泉通5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 摩耶駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立稗田小学校 291m
【中学校】神戸市立原田中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 268m
【スーパー】スーパー 225m
【総合病院】総合病院 444m
【公園】公園 701m
【銀行】銀行 276m
【その他】めばえの園保育園 395m
学区について質問したい
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
- センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 2.8m 公道 間口8.4m )
- セットバック
- 4.18㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ろっこう医療生活協同組合まで444ｍです。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。駅まで徒歩3分の好立地です。神戸市灘区エリアに詳しい当社なら、土地情報だけでなく住環境も一緒にご案内することが可能です。快適に暮らせる東海道本線摩耶周辺の情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶこ
- 物件番号
- 328000448711
- 自社管理番号
- 1260260011942
- 登録日
- 2025/01/27
- 有効期限日
- 2025/04/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市灘区泉通5丁目売り土地 3,480万円 |
建築条件: 付 | 74.91㎡ (公簿)/22.66坪 | 神戸市灘区泉通5丁目 | 東海道本線 摩耶駅/徒歩3分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
紀の川市桃山町調月・土地・56062 120万円 |
建築条件: 無 | 132.23㎡/39.99坪 | 紀の川市桃山町調月 | 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅/徒歩43分 | 詳細を見る |
広畑区清水町一丁目 売土地 2,680万円 |
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加古川町稲屋 売土地 1,590万円 |
建築条件: 無 | 132.76㎡/40.15坪 | 加古川市加古川町稲屋 | 山陽電気鉄道本線 尾上の松駅/徒歩30分 | 詳細を見る |
香寺町中屋／全5区画 1,050万円 |
建築条件: 無 | 140.56㎡/42.51坪 | 姫路市香寺町中屋 | 播但線 香呂駅/徒歩2分 | 詳細を見る |
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尼崎市西桜木町売り土地 1,280万円 |
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紀の川市北大井 154.30㎡ 180万円 |
建築条件: 無 | 154.30㎡/46.67坪 | 紀の川市北大井 | 和歌山線 打田駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
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ヴェルビレッジ継2期 1,252.5万円 |
建築条件: 付 | 165.62㎡/50.09坪 | 姫路市継 | 山陽本線 姫路駅/バス 18分/奥山口 徒歩2分 | 詳細を見る |
谷八木 1,590万円 |
建築条件: -- | 168.06㎡/50.83坪 | 明石市大久保町谷八木 | 山陽電気鉄道本線 中八木駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
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和歌山市鷹匠町4丁目 土地 3,300万円 |
建築条件: 無 | 398.19㎡/120.45坪 | 和歌山市鷹匠町４丁目 | 紀勢本線 宮前駅/徒歩24分 | 詳細を見る |
尼崎市若王寺2丁目売り土地 5,380万円 |
建築条件: 付 | 178.00㎡/53.84坪 | 尼崎市若王寺2丁目 | 阪急電鉄神戸線 園田駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
尼崎市若王寺2丁目売り土地 全6区画 3,300万円 |
建築条件: 無 | 90.95㎡/27.51坪 | 尼崎市若王寺2丁目 | 福知山線 塚口駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
明石市大久保町松陰 土地 3,280万円 |
建築条件: 無 | 152.80㎡/46.22坪 | 明石市大久保町松陰 | 山陽本線 大久保駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
|
茂原市法目 165.38㎡ 220万円 |
建築条件: 無 | 165.38㎡/50.02坪 | 茂原市法目 | 外房線 本納駅/徒歩11分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間/10:00～19:30\n土日 10:00～20:00\n定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 神戸市灘区高徳町 | 75 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 神戸市灘区天城通 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 神戸市灘区烏帽子町 | 75 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市灘区高羽町 | 75 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 神戸市灘区上河原通 | 75 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 神戸市灘区大内通 | 75 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区篠原南町 | 70 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市灘区神ノ木通 | 70 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 70 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 神戸市灘区青谷町 | 80 | 2020年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市灘区箕岡通／土地面積 125㎡の50万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区記田町／土地面積 640㎡の34,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神戸市灘区泉通5丁目売り土地」の価格はいくらですか？
3,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市灘区泉通5丁目売り土地」の土地面積は？
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