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兵庫県伊丹市美鈴町２丁目｜新伊丹駅から徒歩17分｜伊丹市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 3,980万円（坪単価：98.2万円）
- 土地面積／坪
-
134.00 ㎡ (実測) / 40.53坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県伊丹市美鈴町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅/徒歩17分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
- 三井住友信託銀行と同じグループの不動産仲介会社です。全国に広がるネットワークと、豊富な知識と経験でお客様のご要望にお応えします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 4.2m 公道 間口11.5m ) ( 西 4.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 注意事項：道路と敷地の間の水路については、暗渠等を構築する場合、水路占用使用許可を取得する必要があります。 その他：特定行政庁による角地緩和のため建ぺい率は７０％となります。 航空法、建築基準法第２２条指定区域
- 物件番号
- 328000451246
- 自社管理番号
- 35503330002389
- 登録日
- 2025/04/01
- 有効期限日
- 2025/04/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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伊丹市美鈴町２丁目 宅地 134.00㎡ 3,980万円 |
建築条件: 無 | 134.00㎡ (実測)/40.53坪 | 伊丹市美鈴町２丁目 | 阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅/徒歩17分 | 資料請求する |
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ヴィレッタの杜 尼崎市武庫の里2丁目A 2,400万円 |
建築条件: 無 | 66.98㎡/20.26坪 | 尼崎市武庫の里2丁目 | 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/徒歩27分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3397号
- 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５－１ サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
- 営業時間/ 9:30～17:30\n定休日/水曜・祝日定休
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
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| 2,800万円 | 伊丹市安堂寺町 | 135 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 伊丹市安堂寺町 | 135 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 伊丹市野間 | 135 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 伊丹市池尻 | 135 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 伊丹市春日丘 | 135 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,600万円 | 伊丹市西台 | 135 | 2020年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 伊丹市鈴原町 | 130 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 伊丹市稲野町 | 130 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 伊丹市御願塚 | 130 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 伊丹市安堂寺町 | 130 | 2022年4月 - 6月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は伊丹市北伊丹／土地面積 45㎡の150万円（2021年1月 - 3月）、最高値は伊丹市行基町／土地面積 1100㎡の43,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地面積 135㎡の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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