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兵庫県姫路市飾磨区西浜町３丁目｜夢前川駅から徒歩11分｜姫路市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆北東角地◆土地面積約43.58坪◆山電「夢前川」駅まで徒歩11分◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です
基本情報
- 価格
- 790万円（坪単価：18.2万円）
- 土地面積／坪
-
144.08 ㎡ (公簿) / 43.58坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県姫路市飾磨区西浜町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道網干線 夢前川駅/徒歩11分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】姫路市立英賀保小学校 1,500m
【中学校】姫路市立飾磨西中学校 2,500m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 姫路西店
- イオン姫路大津店より西へ約５００ｍ！緑の看板が目印です！どうぞお気軽にお越しくださいませ！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 7.8m 公道 間口12.2m ) ( 北 公道 間口9.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 第2種高度地区 高さ制限15ｍ
※現況：畑※売主にて農地転用届出受理を条件とします。 - 物件番号
- 328000452990
- 自社管理番号
- 1100730013328
- 登録日
- 2025/03/17
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県姫路市勝原区宮田１１６－１
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,900円
この物件の固定資産税は、物件価格790万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 姫路市花田町 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 780万円 | 姫路市余部区 | 145 | 2021年4月 - 6月 |
| 800万円 | 姫路市花田町 | 145 | 2022年10月 - 12月 |
| 770万円 | 姫路市飾磨区英賀宮町 | 145 | 2020年4月 - 6月 |
| 830万円 | 姫路市香寺町溝口 | 145 | 2021年1月 - 3月 |
| 750万円 | 姫路市広畑区東夢前台 | 145 | 2022年4月 - 6月 |
| 850万円 | 姫路市青山 | 145 | 2022年4月 - 6月 |
| 730万円 | 姫路市余部区 | 145 | 2022年10月 - 12月 |
| 860万円 | 姫路市花田町 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 880万円 | 姫路市御国野町 | 145 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は姫路市御国野町／土地面積 300㎡の1万円（2022年7月 - 9月）、最高値は姫路市豊沢町／土地面積 940㎡の140,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（790万円）と最も条件が近い物件は、790万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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「兵庫県姫路市飾磨区西浜町３丁目」の価格はいくらですか？
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