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西宮市樋之池町 土地｜苦楽園口駅から徒歩16分｜西宮市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
○ 敷地面積約114坪 ○ 南西側道路につき、陽当たり良好 ○ 道路向かいは、現況苦楽園公園です ○ 建築条件付き土地販売ではございません。 お好きなハウスメーカーにてご検討可能です
基本情報
- 価格
- 11,500万円（坪単価：100.6万円）
- 土地面積／坪
-
378.25 ㎡ (公簿) / 114.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県西宮市樋之池町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩16分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立苦楽園小学校 2,158m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 1,787m
【コンビニ】コンビニ 614m
【ドラッグストア】ドラッグストア 563m
【その他】苦楽園公園 2m
学区について質問したい
- 株式会社日住サービス 夙川店
- 阪急夙川・苦楽園・甲陽園・JRさくら夙川・阪神西宮・香枦園駅を中心に活動しています。このエリアの特徴は、海・山・川に恵まれた自然と環境と、大阪・神戸へのアクセスの良さです。ご来店お待ちしております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 3.9m 公道 間口18.7m )
- セットバック
- 0.07㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（契約後6か月後引き渡し希望）
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。多くの方からのニーズもありご好評も頂いている1億1500万円の土地です。15m以上の広々とした接道なので車をご利用される方でも心配いりません。明るく楽しい新生活を実現させるために、土地探しを始めましょう。ご希望条件などがお決まりでしたら、当社スタッフまでぜひお伝えください。
- 物件番号
- 328000453130
- 自社管理番号
- 1463990000094
- 登録日
- 2025/04/07
- 有効期限日
- 2025/04/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
- 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
- 営業時間/10:00～18:00\n定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
187,800円
この物件の固定資産税は、物件価格11,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 西宮市獅子ケ口町 | 380 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 西宮市津門綾羽町 | 380 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 西宮市山口町下山口 | 380 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 西宮市山口町中野 | 380 | 2023年7月 - 9月 |
| 12,000万円 | 西宮市石在町 | 370 | 2020年10月 - 12月 |
| 16,000万円 | 西宮市甲子園口北町 | 370 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 西宮市津門綾羽町 | 370 | 2022年1月 - 3月 |
| 300万円 | 西宮市山口町 | 370 | 2020年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 西宮市天道町 | 390 | 2021年10月 - 12月 |
| 270万円 | 西宮市山口町中野 | 390 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は西宮市名塩／土地面積 220㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市高塚町／土地面積 9999㎡の260,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（11,500万円）と最も条件が近い物件は、8,500万円、土地面積 380㎡の物件で価格差は、3,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西宮市樋之池町 土地」の価格はいくらですか？
11,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西宮市樋之池町 土地」の土地面積は？
378.25㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
