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兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目2-3｜塩屋駅から徒歩14分｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
参考建築プランあり。敷地の段差を利用し快適にバリアフリーを実現できる設計プラン。お客様のご要望をお聞きし、注文住宅としてリビング吹抜や防音室趣味の間等差別化して計画できます。
基本情報
- 価格
- 1,680万円（坪単価：33.7万円）
- 土地面積／坪
-
165.28 ㎡ (公簿) / 49.99坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目2-3
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 塩屋駅/徒歩14分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立塩屋小学校 830m
【中学校】神戸市立塩屋中学校 900m
学区について質問したい
- 株式会社大路工務店
- 素敵な土地は出会いから始まります。なっとくのいくプランニングをサービスし、安心安全の取引を目指しています。打ち合わせは事前にご連絡をメールか携帯のほうに頂けますようお願いします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 5.00㎡
- 私道負担面積
- 5.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火地域
古屋は売主側で今春解体撤去予定です。もしビワの木や道路沿い高木樹の保存を希望される場合は早い目のご連絡をお願いします。前面道路は9ｍ巾の私道に面していますが、通行等一式の承諾書は受領済。お問合せは南まで E-mail:CQN05405@nifty.com - 物件番号
- 328000455984
- 自社管理番号
- 1541900000001
- 登録日
- 2025/01/21
- 有効期限日
- 2025/05/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(06)第10506号
- 兵庫県神戸市長田区久保町９丁目5-7
- 営業時間/ 9:00～19:00\n事前のアポイントがあれば休みは基本ありません\n定休日/毎週日曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 神戸市垂水区旭が丘 | 165 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 神戸市垂水区高丸 | 165 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 神戸市垂水区美山台 | 165 | 2021年4月 - 6月 |
| 600万円 | 神戸市垂水区桃山台 | 165 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 神戸市垂水区平磯 | 165 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 神戸市垂水区旭が丘 | 165 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市垂水区泉が丘 | 170 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市垂水区神和台 | 170 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 神戸市垂水区つつじが丘 | 170 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 神戸市垂水区西脇 | 170 | 2023年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区名谷町／土地面積 9999㎡の87,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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