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南魚沼市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 新潟県南魚沼市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 浦佐駅 、 石打駅 、 大沢駅 をはじめとした、新潟県南魚沼市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 建築条件なし や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 浦佐小学校 周辺・ 大和中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

南魚沼市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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南魚沼市浦佐　土地

土地

549万円
新潟県南魚沼市浦佐
上越線浦佐駅/徒歩15分
480.72㎡/145.41坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【見学会開催】【建築条件なし】敷地145坪の広々とした整形地。カースペースも十分確保。前面道路約13ｍ。徒歩8分以内に教育施設（市立浦佐小学校550ｍ、市立浦佐中学校600ｍ）が揃う、充実の子育て

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社カチタス長岡店

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし自社規格に沿ってリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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新潟県南魚沼市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

新潟県南魚沼市の土地の価格相場は、200㎡以上が549万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

新潟県南魚沼市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
長岡市	423万円	551万円	1,318万円
小千谷市	100万円	300万円	490万円
十日町市	--	360万円	--
魚沼市	--	--	--
南魚沼市	--	--	549万円
南魚沼郡湯沢町	--	--	--

新潟県の土地の価格相場を見る

新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　3.6万円

平均平米単価　1.1万円

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新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

南魚沼市浦佐　土地
- 549万円
- 上越線浦佐駅/徒歩15分
- 480.72㎡/145.41坪
物件の詳細を見る

新潟県南魚沼市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

7,300円

34円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	7,300円	34円
2023	7,300円	34円
2022	7,300円	34円
2021	7,300円	34円
2020	7,300円（-7.59％）	34円
2019	7,900円	37円
2018	7,900円	37円
2017	7,900円（-5.95％）	37円
2016	8,400円	39円
2015	8,400円	39円
2014	8,400円	39円

新潟県南魚沼市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている5地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

新潟県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

新潟県南魚沼市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県南魚沼市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、浦佐駅、石打駅、大沢駅をはじめとした、新潟県南魚沼市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、建築条件なしや2,000万円以下といったこだわり条件や、浦佐小学校周辺・大和中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県南魚沼市の街情報

人口	58,568 人（新潟県平均：62,277.41 人）
外国人人口率	1.21 ％（新潟県平均：0.50 ％）
病院数	5 件（新潟県平均：3.49 件）
病床数	928 床（新潟県平均：767.73 床）
医師数	131 人（新潟県平均：126.97 人）
犯罪率	0.93 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（新潟県平均：0.46 ％）
幼稚園数	-- 校（新潟県平均：3.40 校）
小学校数	17 校（新潟県平均：12.22 校）
中学校数	4 校（新潟県平均：6.22 校）
高校数	4 校（新潟県平均：3.52 校）
飲食店数	314 店（新潟県平均：284.22 店）
大型小売店数	4 店（新潟県平均：10.80 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（新潟県平均：1.61 店）
図書館数	1 館（新潟県平均：2.52 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年新潟県南魚沼市の平均取引価格538万円
前年との変動率2.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
710万円	南魚沼市塩沢	250	2023年10月 - 12月
40万円	南魚沼市南田中	115	2023年7月 - 9月
430万円	南魚沼市仙石	550	2023年7月 - 9月
310万円	南魚沼市六日町	170	2023年7月 - 9月
180万円	南魚沼市六日町	75	2023年7月 - 9月
250万円	南魚沼市八幡	85	2023年7月 - 9月
1,900万円	南魚沼市茗荷沢	9999	2023年7月 - 9月
330万円	南魚沼市一村尾	210	2023年4月 - 6月
760万円	南魚沼市小栗山	230	2023年4月 - 6月
720万円	南魚沼市塩沢	250	2023年4月 - 6月

新潟県南魚沼市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は538万円で、前年から2.6％下降しています。最安値は南魚沼市栃窪／土地面積 210㎡の4万円（2022年10月 - 12月）、最高値は南魚沼市塩沢／土地面積 9999㎡の16,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

新潟県南魚沼市の土地・宅地・分譲地事情

南魚沼市は新潟県中越地方に位置し、面積は584.55k㎡。約56,000人が暮らし、農業が盛んです。名産品は、魚沼産コシヒカリ、八色スイカ、日本酒などのほか、塩沢紬、本塩沢、越後上布といった織物があります。また、市内に十か所以上の工業団地が整備されています。JR上越線が北越急行と接続する六日町駅、上越新幹線と接続する浦佐駅をはじめ鉄道は充実しており、関越自動車道といった高速道路、国道17号・253号・291号・353号など交通の便も快適です。小学校は公立17校、中学校は公立4校、高校は公立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、三国街道塩沢宿、塩沢つむぎ記念館、六日町温泉などがあります。土地の購入情報については、エリア内の不動産会社などに相談ください。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。