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東温市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

東温市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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東温市西岡

土地

132万円
愛媛県東温市西岡字熊の畑甲715-15
伊予鉄道横河原線牛渕団地前駅/徒歩9分
66.12㎡/20坪
70%（建ぺい率）
400%（容積率）

家庭菜園に最適（資材置き場、駐車場等にも）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社えざき

土地、中古住宅、中古マンション、新築までご相談に乗ります。週末には定期的にオープンハウスも開催。愛媛県下の物件のことならお任せください。

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愛媛県東温市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

愛媛県東温市の土地の価格相場は、100㎡未満が132万円、100㎡以上200㎡未満が965万円、200㎡以上が1,705万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛媛県東温市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

愛媛県東温市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
松山市	726万円	1,208万円	2,460万円
伊予市	500万円	791万円	1,515万円
東温市	132万円	965万円	1,705万円
上浮穴郡久万高原町	--	--	--
伊予郡松前町	--	1,148万円	2,033万円
伊予郡砥部町	--	1,120万円	1,218万円

愛媛県の土地の価格相場を見る

愛媛県東温市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　11.2万円

平均平米単価　3.4万円

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愛媛県東温市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

愛媛県東温市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

17,700円

平均土地面積223㎡

年度	土地固定資産税
2024	17,700円（-3.28％）
2023	18,300円
2022	18,300円
2021	18,300円（-3.17％）
2020	18,900円
2019	18,900円（-3.08％）
2018	19,500円（-2.50％）
2017	20,000円（-2.91％）
2016	20,600円（-2.83％）
2015	21,200円（-2.75％）
2014	21,800円

愛媛県東温市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている5地点の鑑定士評価額の平均額45,420円と地積（土地面積）の平均223㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

愛媛県東温市の街情報

人口	34,613 人（愛媛県平均：69,263.10 人）
外国人人口率	0.41 ％（愛媛県平均：0.58 ％）
病院数	4 件（愛媛県平均：7.05 件）
病床数	1,271 床（愛媛県平均：1,099.00 床）
医師数	511 人（愛媛県平均：187.25 人）
犯罪率	1.29 ％（愛媛県平均：1.29 ％）
交通事故発生率	0.53 ％（愛媛県平均：0.64 ％）
幼稚園数	5 校（愛媛県平均：7.88 校）
小学校数	7 校（愛媛県平均：14.05 校）
中学校数	2 校（愛媛県平均：6.70 校）
高校数	1 校（愛媛県平均：3.47 校）
飲食店数	93 店（愛媛県平均：317.55 店）
大型小売店数	5 店（愛媛県平均：12.13 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（愛媛県平均：1.89 店）
図書館数	2 館（愛媛県平均：2.75 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛媛県東温市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,890円東温市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,500円東温市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	一部有料備考：指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
指定ごみ袋の価格	希望小売価格　・可燃ごみ　大＝53円/枚　小＝32円/枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	9分別12種〔可燃ごみ　紙類(新聞・広告紙、雑誌・その他の紙製容器・包装、段ボール、紙パック)　空きカン・金属類　ビン　ガラス類　ペットボトル　プラスチック類　蛍光灯・鏡　その他不燃ごみ〕　拠点回収：充電式電池
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：10,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり：1.47件
刑法犯認知件数	108件人口1000人当たり：3.19件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンクに登録された物件を賃借又は購入される移住者等の者に対し、改修費等の一部を助成。改修費補助は、県内移住者等は、補助率1/2、補助金上限額50万円又は100万円。県外からの移住者等は、補助率2/3、働き手世帯の場合、補助金上限額200万円、子育て世帯は補助金上限額400万円、及び家財道具の搬出費補助金上限額20万円。また、解体費補助は、市街化区域で住宅の建替えを行う移住者等に対し、補助率1/2、補助金上限額50万円。(2)移住検討者に対するアテンドサービス(現地案内)。(3)お試し移住住宅を利用した移住体験。

※上記は、愛媛県東温市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

愛媛県東温市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年愛媛県東温市の平均取引価格953万円
前年との変動率24.1％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
50万円	東温市北方	860	2023年10月 - 12月
2,200万円	東温市南野田	390	2023年7月 - 9月
820万円	東温市北方	145	2023年7月 - 9月
1,500万円	東温市見奈良	150	2023年4月 - 6月
1,300万円	東温市西岡	230	2023年4月 - 6月
1,700万円	東温市田窪	300	2023年4月 - 6月
1,600万円	東温市田窪	210	2023年4月 - 6月
400万円	東温市志津川	430	2023年4月 - 6月
1,100万円	東温市田窪	230	2023年1月 - 3月
50万円	東温市上村	170	2023年1月 - 3月

愛媛県東温市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は953万円で、前年から24.1％下降しています。最安値は東温市松瀬川／土地面積 145㎡の20万円（2021年10月 - 12月）、最高値は東温市田窪／土地面積 9999㎡の290,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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愛媛県東温市の土地・宅地・分譲地事情

東温市は愛媛県の中予地方に位置し、面積は211.30 k㎡。約34,000人が暮らし、松山市のベッドタウンとして機能しています。電子産業が盛んなほか、川内IC周辺に各種企業の拠点が集まっています。伊予鉄道横河原線の横河原駅をはじめ鉄道は充実しており、松山自動車道といった高速道路、国道11号・494号など交通の便も快適です。小学校は公立7校、中学校は公立2校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、白猪の滝、見奈良温泉、坊っちゃん劇場などがあります。土地は田窪や北方字田中、南野田をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

愛媛県東温市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

株式会社えざき

愛媛県松山市空港通１丁目８－１６　えざき本社ビル４階
営業時間/ 9:30～18:30 定休日/ 無休
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