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（土地）新潟市中央区女池7丁目｜新潟市中央区(新潟県)の土地・宅地・分譲地
POINT
約103坪の広々とした売地です。東側と北側を道路に面した角地。開放感があり陽当たり良好。現況更地ですのですぐに建築できます。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで建築できます。
基本情報
- 価格
- 3,160万円（坪単価：30.7万円）
- 土地面積／坪
-
341.38 ㎡ (実測) / 103.26坪
▼区画図を見る - 所在地
-
新潟県新潟市中央区女池７丁目
地図を見る
- 交通機関
-
上越新幹線 新潟駅/バス 15分/野球場科学館前 徒歩3分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新潟市立女池小学校 330m
【中学校】新潟市立鳥屋野中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 840m
【総合病院】総合病院 1,230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
学区について質問したい
- 株式会社ジュエツエステート
- ご覧いただきありがとうございます。株式会社ジュエツエステートでは物件の販売だけではなく、「痒いところに手が届く」ような営業を目指しています。ご購入もご売却も全力でお手伝いいたします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 北 4.9m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 49.18㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 土地面積には私道部分（約49.18平米）を含みます。北側私道は位置指定あり。
- 物件番号
- 315000025257
- 自社管理番号
- 1498710000258
- 登録日
- 2025/04/04
- 有効期限日
- 2025/04/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18304号
- 千葉県船橋市三山８丁目1-3 三谷ビル1F
- 営業時間/ 9:30～18:30\n定休日/毎週水曜日、第1第3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,160万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 新潟市中央区女池西 | 340 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 新潟市中央区上近江 | 340 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 新潟市中央区沼垂西 | 340 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 新潟市中央区東堀前通 | 340 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 新潟市中央区弁天橋通 | 340 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 新潟市中央区礎町通上 | 340 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 新潟市中央区関屋昭和町 | 340 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 新潟市中央区上近江 | 340 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 新潟市中央区上大川前通 | 350 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 新潟市中央区姥ケ山 | 350 | 2022年7月 - 9月 |
新潟県新潟市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新潟市中央区白山浦／土地面積 50㎡の1万円（2024年1月 - 3月）、最高値は新潟市中央区花園／土地面積 9999㎡の280,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,160万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地面積 340㎡の物件で価格差は、60万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「（土地）新潟市中央区女池7丁目」の価格はいくらですか？
3,160万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「（土地）新潟市中央区女池7丁目」の土地面積は？
341.38㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
