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神戸市長田区神楽町｜新長田駅から徒歩6分｜神戸市長田区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
～快適な暮らしが叶う～「新長田」駅まで徒歩6分！複数路線利用可能な通勤・通学に便利な立地。「4LDK＋カースペース(車種による)」の建物プランあり！自由設計につき、理想の住まいが叶います。
基本情報
- 価格
- 2,830万円（坪単価：104.9万円）
- 土地面積／坪
-
89.20 ㎡ / 26.98坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市長田区神楽町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 新長田駅/徒歩6分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立長田南小学校 320m
【中学校】神戸市立長田中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 480m
【公園】公園 80m
学区について質問したい
- オリエント住宅販売株式会社
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を新長田駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺80m圏内（徒歩1分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
電話で問い合わせ無料
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兵庫県神戸市長田区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 景観法・準防火地域
■水と空気だけで汚れを落とす「ミラブル」を標準搭載。■道路向かいに公園あり！前面道路は歩道が整備されており、お子様やペットともお出かけしやすい環境です。■周辺施設・ローソン長田神楽町店まで徒歩2分・サンディ新長田店まで徒歩6分・東急プラザ新長田・西友新長田店まで徒歩7分・細田町公園まで徒歩1分・認定こども園ほそだまで徒歩2分・神戸市立長田南小学校まで徒歩4分・神戸市立長田中学校まで徒歩9分 - 物件番号
- 328000274262
- 自社管理番号
- 1200060000742
- 登録日
- 2024/02/01
- 有効期限日
- 2024/05/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 兵庫県大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市長田区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
46,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,830万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市長田区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 45位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 48位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 40位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市長田区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 神戸市長田区腕塚町 | 90 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 神戸市長田区宮川町 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 神戸市長田区御船通 | 85 | 2020年4月 - 6月 |
| 840万円 | 神戸市長田区四番町 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 820万円 | 神戸市長田区梅ケ香町 | 85 | 2023年7月 - 9月 |
| 800万円 | 神戸市長田区片山町 | 85 | 2019年4月 - 6月 |
| 230万円 | 神戸市長田区高取山町 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 神戸市長田区神楽町 | 95 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市長田区駒ケ林町 | 95 | 2019年7月 - 9月 |
| 360万円 | 神戸市長田区五番町 | 95 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市長田区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市長田区高東町／土地面積 210㎡の15万円（2019年1月 - 3月）、最高値は神戸市長田区駒ケ林南町／土地面積 2000㎡の42,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,830万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、1,130万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神戸市長田区神楽町」の価格はいくらですか？
2,830万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市長田区神楽町」の土地面積は？
89.20㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
