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兵庫県神戸市長田区西代通４丁目｜板宿駅から徒歩7分｜神戸市長田区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■中央幹線沿い■建築条件無し！お好きなハウスメーカーでどうぞ♪■角地■3WAY利用可能♪（・山陽電気鉄道本線、神戸市西神山手線『板宿駅』まで徒歩7分・山陽本線『新長田駅』まで徒歩9分）
基本情報
- 価格
- 2,620万円（坪単価：150.5万円）
- 土地面積／坪
-
57.59 ㎡ (公簿) / 17.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市長田区西代通４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 板宿駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立だいち小学校 1,000m
【中学校】神戸市立太田中学校 700m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 新長田店
- 弊社では物件のご紹介だけでなく、住宅ローンや税金に関するご相談、またライフプランのご相談まで、お客様にとって一生のパートナーとなれるよう一生懸命ご協力させて頂きます。
この物件について
こちらの物件は山陽電気鉄道本線を板宿駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺700m圏内（徒歩9分）には神戸市立太田中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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兵庫県神戸市長田区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 8.6m 公道 間口5.6m ) ( 南東 29.8m 公道 間口10.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 第5種高度地区
■中央幹線沿い■建築条件無し！お好きなハウスメーカーでどうぞ♪■角地■3WAY利用可能♪（・山陽電気鉄道本線、神戸市西神山手線『板宿駅』まで徒歩7分・山陽本線『新長田駅』まで徒歩9分）現況：駐車場※建物プラン例建物価格2620万円、建物面積117.99m2 - 物件番号
- 328000293894
- 自社管理番号
- 1099620011393
- 登録日
- 2024/03/17
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２－５
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市長田区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,620万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市長田区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 45位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 48位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 40位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市長田区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 神戸市長田区本庄町 | 55 | 2019年10月 - 12月 |
| 600万円 | 神戸市長田区長田町 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
| 500万円 | 神戸市長田区名倉町 | 55 | 2019年10月 - 12月 |
| 180万円 | 神戸市長田区五番町 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 神戸市長田区西尻池町 | 60 | 2020年10月 - 12月 |
| 950万円 | 神戸市長田区東尻池町 | 60 | 2022年1月 - 3月 |
| 880万円 | 神戸市長田区四番町 | 60 | 2021年7月 - 9月 |
| 700万円 | 神戸市長田区五番町 | 60 | 2023年1月 - 3月 |
| 700万円 | 神戸市長田区長田町 | 60 | 2020年1月 - 3月 |
| 360万円 | 神戸市長田区上池田 | 60 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市長田区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市長田区高東町／土地面積 210㎡の15万円（2019年1月 - 3月）、最高値は神戸市長田区駒ケ林南町／土地面積 2000㎡の42,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,620万円）と最も条件が近い物件は、820万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、1,800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市長田区西代通４丁目」の価格はいくらですか？
2,620万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市長田区西代通４丁目」の土地面積は？
57.59㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
