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Next design 灘区五毛通｜王子公園駅から徒歩15分｜神戸市灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◇灘区山の手の閑静な住宅街◇阪急「王子公園」駅まで徒歩約15分の都心アクセス良好な立地◇車無し派におすすめ！◆スーパーまで徒歩約6分◆小学校まで徒歩約8分【建築条件外しの場合は土地1590万円】
基本情報
- 価格
- 1,390万円（坪単価：54.2万円）
- 土地面積／坪
-
84.90 ㎡ (実測) / 25.68坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 王子公園駅/徒歩15分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立美野丘小学校 660m
【中学校】神戸市立長峰中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 498m
【スーパー】スーパー 427m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 315m
【銀行】銀行 320m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 2.2m 公道 間口5.3m ) ( 南 3.4m 私道 間口2.5m )
- セットバック
- 5.88㎡
- 私道負担面積
- 5.88㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 宅地造成工事規制区域 東部山麓住宅地景観ガイドライン
■美野丘小学校：徒歩約8分■長峰中学校：徒歩約12分■認定こども園 光愛児園sun分園：徒歩約12分■高尾公園：徒歩約4分◇間取りはもちろん、住宅設備・外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えなどお気軽にご相談ください！ - 物件番号
- 328000350492
- 自社管理番号
- 1355370000275
- 登録日
- 2024/07/29
- 有効期限日
- 2025/04/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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Next design 灘区五毛通 1,390万円 |
建築条件: 付 | 84.90㎡ (実測)/25.68坪 | 神戸市灘区五毛通２丁目 | 阪急電鉄神戸線 王子公園駅/徒歩15分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
岩出市赤垣内・土地・126550 1,150万円 |
建築条件: -- | 289.51㎡/87.57坪 | 岩出市赤垣内 | 和歌山線 岩出駅/徒歩47分 | 詳細を見る |
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西区高雄台 990万円 |
建築条件: 無 | 362.29㎡/109.59坪 | 神戸市西区高雄台 | 神戸電鉄粟生線 緑が丘駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
西宮市一ケ谷町売り土地 5,380万円 |
建築条件: 無 | 166.47㎡/50.35坪 | 西宮市一ケ谷町 | 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅/バス 19分/一ヶ谷町 徒歩4分 | 詳細を見る |
飾磨区妻鹿 売土地 1,290万円 |
建築条件: 無 | 236.23㎡/71.45坪 | 姫路市飾磨区妻鹿 | 山陽電気鉄道本線 妻鹿駅/徒歩11分 | 詳細を見る |
姫路市網干区大江島 49.58㎡ 200万円 |
建築条件: 無 | 49.58㎡/14.99坪 | 姫路市網干区大江島 | 山陽電気鉄道網干線 平松駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
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三木市志染町東自由が丘1丁目 350万円 |
建築条件: 無 | 174.00㎡/52.63坪 | 三木市志染町東自由が丘１丁目 | 神戸電鉄粟生線 広野ゴルフ場前駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
神戸市東灘区甲南台売り土地 4,480万円 |
建築条件: 無 | 197.30㎡/59.68坪 | 神戸市東灘区甲南台 | 東海道本線 甲南山手駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
芦屋市東山町売り土地 2,800万円 |
建築条件: 無 | 263.85㎡/79.81坪 | 芦屋市東山町 | 東海道本線 芦屋駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
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白浜町宇佐崎北2丁目 売土地 3号地 1,780万円 |
建築条件: 無 | 241.60㎡/73.08坪 | 姫路市白浜町宇佐崎北２丁目 | 山陽電気鉄道本線 白浜の宮駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
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紀の川市桃山町市場・土地・126759 1,300万円 |
建築条件: -- | 363.06㎡/109.82坪 | 紀の川市桃山町市場 | 和歌山線 下井阪駅/徒歩26分 | 詳細を見る |
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[ DAIWA ] 西区王塚台 耐震等級3×断熱等級6 1,760万円 |
建築条件: 無 | 109.38㎡/33.08坪 | 神戸市西区王塚台６丁目 | 山陽本線 西明石駅/徒歩29分 | 詳細を見る |
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建築条件: 付 | 95.07㎡/28.75坪 | 尼崎市西難波町1丁目 | 東海道本線 立花駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
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姫路市八代緑ヶ丘町／売土地 1,540万円 |
建築条件: 無 | 202.62㎡/61.29坪 | 姫路市八代緑ケ丘町 | 播但線 野里駅/徒歩33分 | 詳細を見る |
西宮市津門仁辺町 3,680万円 |
建築条件: 付 | 77.52㎡/23.44坪 | 西宮市津門仁辺町 | 阪急電鉄今津線 今津駅/徒歩3分 | 詳細を見る |
長田区五位ノ池町3丁目 150万円 |
建築条件: 無 | 73.32㎡/22.17坪 | 神戸市長田区五位ノ池町3丁目 | 神戸市西神山手線 板宿駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第11420号
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20Ｆ
- 営業時間/10:00～18:00\n
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 神戸市灘区新在家南町 | 85 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 神戸市灘区上野通 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区下河原通 | 85 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区灘北通 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区篠原本町 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区赤松町 | 85 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 神戸市灘区青谷町 | 80 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 神戸市灘区国玉通 | 90 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 神戸市灘区赤坂通 | 90 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 神戸市灘区赤坂通 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市灘区箕岡通／土地面積 125㎡の50万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区記田町／土地面積 640㎡の34,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,390万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、1,010万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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