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兵庫県神戸市灘区都通５丁目｜西灘駅から徒歩2分｜神戸市灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 1,200万円（坪単価：66.3万円）
- 土地面積／坪
-
59.85 ㎡ (公簿) / 18.1坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市灘区都通５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 西灘駅/徒歩2分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立西灘小学校 500m
【中学校】神戸市立原田中学校 750m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 六甲道店
- ご覧いただきありがとうございます。神戸市灘区、東灘区、中央区でお探しのお客様、家を買うとき・売るときはお任せ下さい！駐車場完備！お気軽にお越し下さいませ.最新速報は当店ホームページにて公開中です！！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 3.0m 私道 ) ( 南 1.5m 私道 )
- 私道負担面積
- 31.36㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 防火 準防火 高度
オーナーチェンジ。現況、駐車場として賃貸中です。※有効敷地面積28．49m2となります。北側：賃料28，000円/月（空）、南側：賃料27，500円/月（賃貸中）。2台ずつ縦列で駐車できます。 - 物件番号
- 328000431831
- 自社管理番号
- 1014110015609
- 登録日
- 2025/02/23
- 有効期限日
- 2025/04/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市灘区都通５丁目 宅地 59.85㎡ 1,200万円 |
建築条件: 無 | 59.85㎡ (公簿)/18.1坪 | 神戸市灘区都通５丁目 | 阪神電鉄本線 西灘駅/徒歩2分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
19,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,200万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 神戸市灘区城内通 | 60 | 2024年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区岩屋北町 | 60 | 2024年4月 - 6月 |
| 920万円 | 神戸市灘区大石東町 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市灘区岩屋中町 | 55 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 神戸市灘区水道筋 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 神戸市灘区篠原北町 | 55 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 55 | 2024年4月 - 6月 |
| 630万円 | 神戸市灘区城の下通 | 65 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 神戸市灘区下河原通 | 65 | 2024年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 神戸市灘区琵琶町 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市灘区箕岡通／土地面積 125㎡の50万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区記田町／土地面積 640㎡の34,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,200万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 60㎡の物件で価格差は、1,200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市灘区都通５丁目」の価格はいくらですか？
1,200万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市灘区都通５丁目」の土地面積は？
59.85㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
