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エムズガーデン武庫之荘8丁目 全3区画｜尼崎市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件付き宅地 エムズガーデン武庫之荘8丁目 全3区画1号地のご紹介です。土地建物セット価格3780万円 南向き日当たりが良い区画。
基本情報
- 価格
- 2,130万円（坪単価：97.9万円）
- 土地面積／坪
-
72.00 ㎡ (公簿) / 21.77坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/バス 6分/時友 徒歩2分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】尼崎市立武庫東小学校 932m
【中学校】尼崎市立武庫東中学校 1,327m
【コンビニ】コンビニ 484m
【スーパー】スーパー 1,146m
【総合病院】総合病院 740m
【公園】公園 981m
【ドラッグストア】ドラッグストア 858m
【銀行】銀行 1,084m
【商店街】商店街 1,633m
【その他】武庫東保育所 304m
学区について質問したい
- センチュリー２１株式会社エイワーク
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 住宅地として良好な居住環境な第一種中高層住居専用地域はおすすめですよ。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。建築条件付きなので、売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができます。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。
- 物件番号
- 328000355185
- 自社管理番号
- 1222060010210
- 登録日
- 2024/08/08
- 有効期限日
- 2024/09/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(5)第203401号
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
- 営業時間/10:00～19:30 土日祝 10：00 ～ 20：00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,130万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県尼崎市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 32位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 35位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 9位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 50位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 尼崎市富松町 | 70 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 尼崎市西立花町 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 尼崎市武庫之荘東 | 70 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 尼崎市西立花町 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 尼崎市七松町 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 尼崎市武庫町 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 尼崎市南塚口町 | 70 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 尼崎市杭瀬北新町 | 70 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 尼崎市武庫元町 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 尼崎市西立花町 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は尼崎市末広町／土地面積 610㎡の9万円（2022年1月 - 3月）、最高値は尼崎市西向島町／土地面積 9999㎡の1,500,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,130万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「エムズガーデン武庫之荘8丁目 全3区画」の価格はいくらですか？
2,130万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「エムズガーデン武庫之荘8丁目 全3区画」の土地面積は？
72.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
