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兵庫県神戸市灘区友田町１丁目｜六甲道駅から徒歩10分｜神戸市灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件付宅地。お好きなプランで自由設計できます。土地面積67．47m2（約20．4坪）。ＪＲ「六甲道」駅まで徒歩10分。阪神「新在家」駅まで徒歩5分。
基本情報
- 価格
- 2,980万円（坪単価：146.1万円）
- 土地面積／坪
-
67.47 ㎡ (公簿) / 20.4坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市灘区友田町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 六甲道駅/徒歩10分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立成徳小学校 460m
【中学校】神戸市立烏帽子中学校 700m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 六甲道店
- ご覧いただきありがとうございます。神戸市灘区、東灘区、中央区でお探しのお客様、家を買うとき・売るときはお任せ下さい！駐車場完備！お気軽にお越し下さいませ.最新速報は当店ホームページにて公開中です！！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火 第5種高度地区
建築条件付宅地。お好きなプランで自由設計できます。土地面積67．47m2（約20．4坪）。ＪＲ「六甲道」駅まで徒歩10分。阪神「新在家」駅まで徒歩5分。 - 物件番号
- 328000369264
- 自社管理番号
- 1014110015513
- 登録日
- 2024/09/13
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 28位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 神戸市灘区琵琶町 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 神戸市灘区神前町 | 65 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 神戸市灘区篠原本町 | 65 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 神戸市灘区森後町 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 神戸市灘区森後町 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 神戸市灘区永手町 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 630万円 | 神戸市灘区城の下通 | 65 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 神戸市灘区神ノ木通 | 70 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区篠原南町 | 70 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 神戸市灘区神ノ木通 | 70 | 2019年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市灘区箕岡通／土地面積 125㎡の50万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区六甲町／土地面積 500㎡の29,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市灘区友田町１丁目」の価格はいくらですか？
2,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市灘区友田町１丁目」の土地面積は？
67.47㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
