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[ DAIWA ] 西区南別府 耐震等級3×断熱等級6｜神戸市西区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
～西区南別府～ 約49坪の広々とした角地物件♪ 小学校まで徒歩6分！ 周辺環境も充実した過ごしやすい立地です♪ ◇閑静な住宅地◇
基本情報
- 価格
- 1,980万円（坪単価：40.7万円）
- 土地面積／坪
-
160.92 ㎡ (公簿) / 48.67坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市西区南別府３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 明石駅/バス 15分/前川橋 徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立伊川谷小学校 480m
【中学校】神戸市立伊川谷中学校 1,160m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 710m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,080m
【その他】まゆか保育園 740m
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- DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
- ～明石市・西区の不動産情報はお任せ下さい～キッズスペース・授乳室も完備しております。是非、お客様のご希望をお聞かせください、お時間の許す限りご相談お受け致します。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 6.0m 公道 ) ( 南東 4.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ※22条区域、第1種高度地区
全棟標準仕様～耐震等級3～（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80％低減できる特殊制震ゴムを採用。 - 物件番号
- 328000441004
- 自社管理番号
- 1394480003341
- 登録日
- 2025/03/16
- 有効期限日
- 2025/04/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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[ DAIWA ] 西区南別府 耐震等級3×断熱等級6 1,980万円 |
建築条件: 無 | 160.92㎡ (公簿)/48.67坪 | 神戸市西区南別府３丁目 | 山陽本線 明石駅/バス 15分/前川橋 徒歩3分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
建築条件無 13期 阿保 3,443.5万円 |
建築条件: 無 | 207.00㎡/62.61坪 | 姫路市阿保 | 山陽本線 東姫路駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
神戸市西区春日台 売土地 2,280万円 |
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姫路市御国野西御着/売土地 1,580万円 |
建築条件: 無 | 1915.11㎡/579.31坪 | 姫路市御国野町西御着 | 山陽本線 御着駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
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売土地 明石市別所町 850万円 |
建築条件: 無 | 47.38㎡/14.33坪 | 明石市別所町 | 山陽本線 西明石駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
尼崎市久々知3丁目中古戸建 680万円 |
建築条件: 無 | 48.88㎡/14.78坪 | 尼崎市久々知3丁目 | 東海道本線 尼崎駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
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[ DAIWA ] 明石市林 耐震等級3×断熱等級6 780万円 |
建築条件: 無 | 56.19㎡/16.99坪 | 明石市林３丁目 | 山陽電気鉄道本線 林崎松江海岸駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(6)第401049号
- 兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
- 営業時間/ 9:00～19:00\n定休日/毎週水曜日・第1・3木曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 神戸市西区井吹台北町 | 160 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 神戸市西区井吹台北町 | 155 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 神戸市西区井吹台西町 | 165 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区竜が岡 | 155 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 165 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 165 | 2021年4月 - 6月 |
| 850万円 | 神戸市西区秋葉台 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 神戸市西区玉津町 | 155 | 2022年4月 - 6月 |
| 680万円 | 神戸市西区押部谷町 | 165 | 2023年1月 - 3月 |
| 650万円 | 神戸市西区白水 | 165 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市西区神出町／土地面積 570㎡の8万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区井吹台東町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「[ DAIWA ] 西区南別府 耐震等級3×断熱等級6」の土地面積は？
160.92㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
