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伊川谷町潤和｜神戸市西区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
基本情報
- 価格
- 2,050万円（坪単価：35.7万円）
- 土地面積／坪
-
189.93 ㎡ / 57.45坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 明石駅/バス 10分/井出 徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立高津橋小学校 1,840m
【中学校】明石市立錦城中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 1,470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【銀行】銀行 1,030m
【その他】明石上ノ丸郵便局 1,160m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 間口4.1m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 高度地区
- 物件番号
- 328000450857
- 自社管理番号
- 1258860008460
- 登録日
- 2025/02/07
- 有効期限日
- 2025/04/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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伊川谷町潤和 2,050万円 |
建築条件: 無 | 189.93㎡/57.45坪 | 神戸市西区伊川谷町潤和 | 山陽本線 明石駅/バス 10分/井出 徒歩4分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00\n定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
33,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,050万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 神戸市西区天が岡 | 190 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 神戸市西区池上 | 190 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 190 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 神戸市西区玉津町 | 190 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 神戸市西区学園東町 | 190 | 2020年7月 - 9月 |
| 430万円 | 神戸市西区平野町 | 190 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 神戸市西区天が岡 | 185 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 神戸市西区桜が丘東町 | 185 | 2022年7月 - 9月 |
| 100万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 神戸市西区玉津町 | 195 | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市西区神出町／土地面積 570㎡の8万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区井吹台東町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,050万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 190㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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