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木津山町 売土地｜夙川駅から徒歩13分｜西宮市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
阪急夙川駅徒歩圏内エリア、敷地面積４７坪超の邸宅地、堀込車庫２台分
基本情報
- 価格
- 5,685万円（坪単価：120.1万円）
- 土地面積／坪
-
156.62 ㎡ (公簿) / 47.37坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県西宮市木津山町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 夙川駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】夙川小学校 613m
【コンビニ】コンビニ 429m
【スーパー】スーパー 582m
【公園】公園 663m
【ドラッグストア】ドラッグストア 382m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口11.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- その他
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 傾斜地
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年05月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- --
- 物件番号
- 328000441415
- 自社管理番号
- 1521740000007
- 登録日
- 2025/03/02
- 有効期限日
- 2025/04/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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木津山町 売土地 5,685万円 |
建築条件: 付 | 156.62㎡ (公簿)/47.37坪 | 西宮市木津山町 | 阪急電鉄神戸線 夙川駅/徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
高砂市曽根町 土地 600万円 |
建築条件: 無 | 148.66㎡/44.96坪 | 高砂市曽根町 | 山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ太寺 全4区画 2,530万円 |
建築条件: 付 | 110.44㎡/33.4坪 | 明石市太寺１丁目 | 山陽電気鉄道本線 人丸前駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
姫路市御国野町国分寺 売土地 1,390万円 |
建築条件: 無 | 181.80㎡/54.99坪 | 姫路市御国野町国分寺 | 山陽本線 御着駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
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加古川市東神吉升田 売土地 1,180万円 |
建築条件: -- | 557.58㎡/168.66坪 | 加古川市東神吉町升田 | 山陽本線 宝殿駅/徒歩41分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 372.99㎡/112.82坪 | 神戸市北区星和台６丁目 | 神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 232.93㎡/70.46坪 | 姫路市大津区天満 | 山陽電気鉄道網干線 山陽天満駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
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建築条件: 付 | 167.68㎡/50.72坪 | 宝塚市中山五月台1丁目 | 阪急電鉄宝塚線 中山観音駅/バス 12分/センター前 徒歩3分 | 詳細を見る |
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建築条件: -- | 169.30㎡/51.21坪 | 加古川市平岡町土山 | 山陽本線 土山駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
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建築条件: -- | 100.25㎡/30.32坪 | 宝塚市安倉北１丁目 | 阪急電鉄宝塚線 売布神社駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 156.82㎡/47.43坪 | 神崎郡福崎町西田原 | 播但線 福崎駅/バス 6分/北野 徒歩2分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 173.13㎡/52.37坪 | 姫路市大塩町 | 山陽電気鉄道本線 大塩駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第300413号
- 兵庫県伊丹市南本町６丁目2-5-101
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
92,800円
この物件の固定資産税は、物件価格5,685万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 西宮市上甲東園 | 155 | 2023年10月 - 12月 |
| 5,300万円 | 西宮市満池谷町 | 155 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 西宮市満池谷町 | 155 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 西宮市段上町 | 155 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 西宮市美作町 | 155 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 西宮市南甲子園 | 155 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 西宮市新甲陽町 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 西宮市柏堂西町 | 155 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 西宮市五月ケ丘 | 155 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 西宮市山口町下山口 | 155 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は西宮市名塩／土地面積 220㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市高塚町／土地面積 9999㎡の260,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,685万円）と最も条件が近い物件は、5,600万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、85万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「木津山町 売土地」の価格はいくらですか？
5,685万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「木津山町 売土地」の土地面積は？
156.62㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
