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兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目｜須磨海浜公園駅から徒歩8分｜神戸市須磨区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■建築条件付き売り土地！建築参考プランございます。■山陽本線『須磨海浜公園駅』まで徒歩8分♪■お子様の通学に◎『神戸市立西須磨小学校』まで約190ｍ！
基本情報
- 価格
- 3,490万円（坪単価：104.2万円）
- 土地面積／坪
-
110.82 ㎡ (公簿) / 33.52坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 須磨海浜公園駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立西須磨小学校 190m
【中学校】神戸市立鷹取中学校 1m
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- 株式会社福屋不動産販売 新長田店
- 弊社では物件のご紹介だけでなく、住宅ローンや税金に関するご相談、またライフプランのご相談まで、お客様にとって一生のパートナーとなれるよう一生懸命ご協力させて頂きます。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m 公道 間口10.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 第1種高度地区 準防火 高さ制限10ｍ
■建築条件付き売り土地！建築参考プランございます。■建築条件付き売り土地！建築参考プランございます。■山陽本線『須磨海浜公園駅』まで徒歩8分♪■お子様の通学に◎『神戸市立西須磨小学校』まで約190ｍ！※・売主にて建物解体更地・建物滅失登記・仮測量予定・上・下水道引き直し工事。・この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力ください。 - 物件番号
- 328000446754
- 自社管理番号
- 1099620012220
- 登録日
- 2025/03/29
- 有効期限日
- 2025/04/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市須磨区行幸町２丁目 宅地 110.82㎡ 3,490万円 |
建築条件: 付 | 110.82㎡ (公簿)/33.52坪 | 神戸市須磨区行幸町２丁目 | 山陽本線 須磨海浜公園駅/徒歩8分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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建築条件: 無 | 122.00㎡/36.9坪 | 高砂市阿弥陀１丁目 | 山陽本線 曽根駅/徒歩3分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２－５
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
57,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市須磨区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 神戸市須磨区千守町 | 110 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 神戸市須磨区行平町 | 110 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 神戸市須磨区須磨本町 | 110 | 2021年1月 - 3月 |
| 20万円 | 神戸市須磨区明神町 | 110 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 神戸市須磨区大池町 | 115 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 神戸市須磨区若木町 | 105 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 神戸市須磨区北落合 | 105 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 神戸市須磨区菅の台 | 115 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 神戸市須磨区緑が丘 | 115 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 神戸市須磨区緑が丘 | 105 | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／土地面積 145㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区小寺町／土地面積 1400㎡の37,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,490万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、790万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目」の価格はいくらですか？
3,490万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目」の土地面積は？
110.82㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
