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四国中央市具定町 シンケンタウン具定町｜四国中央市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地
POINT
海を一望できる高台 60坪超で平屋も可能 サンプルプラン有り 間取り作成無料
基本情報
- 価格
- 750万円（坪単価：12.2万円）
- 土地面積／坪
-
204.14 ㎡ / 61.75坪
▼区画図を見る - 所在地
-
愛媛県四国中央市具定町字山田66-5
地図を見る
- 交通機関
-
バス 駅/バス 池ノ下 徒歩14分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】中之庄小学校 940m
【中学校】三島西中学校 1,065m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 2,700m
学区について質問したい
- 株式会社真建ホームズ 四国中央営業所
- 「自分たちが住むなら、生活するなら」という思いでこだわった建売物件をご紹介します。四国中央妻鳥展示場にて、モダンな四角のデザインと、視覚効果を最大限活かしたモデルハウスをぜひ体感してください。建売物
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.3m 公道 間口11.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 高台に位置する宅地からは海を一望できます。60坪を超える広い敷地には平屋の建築も可能です。サンプルプランもございますので、このエリアでご検討の際はぜひお問い合わせください。間取りの作成、ご提案は無料で行っております。
- 物件番号
- 338000031037
- 自社管理番号
- 32204500000003
- 登録日
- 2024/08/09
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第4844号
- 愛媛県四国中央市妻鳥町513-8
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/火・水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,200円
この物件の固定資産税は、物件価格750万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県四国中央市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 12位（1位/北宇和郡松野町） |
|---|---|
| 高速IC数 7位（1位/喜多郡内子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/北宇和郡松野町） |
| グルメ | 飲食店数 13位（1位/宇和島市） |
| 買い物 | 小売店数 7位（1位/伊予郡松前町） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/今治市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 9位（1位/西宇和郡伊方町） |
| 交通事故発生件数 17位（1位/越智郡上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛媛県四国中央市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 四国中央市金生町山田井 | 200 | 2021年7月 - 9月 |
| 690万円 | 四国中央市中之庄町 | 200 | 2022年4月 - 6月 |
| 850万円 | 四国中央市金生町下分 | 200 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 四国中央市妻鳥町 | 200 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 四国中央市川之江町 | 200 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 四国中央市妻鳥町 | 200 | 2019年4月 - 6月 |
| 330万円 | 四国中央市川之江町長須 | 200 | 2020年10月 - 12月 |
| 220万円 | 四国中央市上柏町 | 200 | 2023年4月 - 6月 |
| 120万円 | 四国中央市土居町上野 | 200 | 2021年4月 - 6月 |
| 850万円 | 四国中央市川之江町 | 210 | 2020年10月 - 12月 |
愛媛県四国中央市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は四国中央市土居町入野／土地面積 620㎡の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は四国中央市土居町津根／土地面積 9999㎡の24,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（750万円）と最も条件が近い物件は、780万円、土地面積 200㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「四国中央市具定町 シンケンタウン具定町」の価格はいくらですか？
750万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「四国中央市具定町 シンケンタウン具定町」の土地面積は？
204.14㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
