砥部町原町 1号地|伊予郡砥部町(愛媛県)の土地・宅地・分譲地

2024年8月撮影の写真です。1号地は約48坪ございます♪北東角地!建築条件なしなので、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます! 2024年8月撮影の写真です。1号地は約48坪ございます♪北東角地!建築条件なしなので、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます!
北側道路から撮影。閑静な住宅街に誕生した3区画分譲地♪国道379号線へのアクセスも良好です♪ 北側道路から撮影。閑静な住宅街に誕生した3区画分譲地♪国道379号線へのアクセスも良好です♪
住宅ローン、資金計画の相談もお任せください!お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます♪ 住宅ローン、資金計画の相談もお任せください!お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます♪
麻生児童館まで徒歩約1分♪公園も徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地ですね♪ 麻生児童館まで徒歩約1分♪公園も徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地ですね♪
敷地内道路から撮影した1・2号地側の写真です。分譲地内にはSUMiTAS Vitaシリーズの新築戸建も建築予定です♪ 敷地内道路から撮影した1・2号地側の写真です。分譲地内にはSUMiTAS Vitaシリーズの新築戸建も建築予定です♪
分譲地内のSUMiTAS Vitaシリーズの新築に興味がある方は、松山市内に完成物件もございますので、外観・内観のご体感が頂けます♪お気軽にお申し付けください♪ 分譲地内のSUMiTAS Vitaシリーズの新築に興味がある方は、松山市内に完成物件もございますので、外観・内観のご体感が頂けます♪お気軽にお申し付けください♪
敷地内道路から撮影した1号地の写真です。造成中でも現地のご案内可能です♪現地の場所が知りたい方はお気軽にご連絡ください♪ 敷地内道路から撮影した1号地の写真です。造成中でも現地のご案内可能です♪現地の場所が知りたい方はお気軽にご連絡ください♪
北側から撮影した分譲地の写真です。隣地との境界線もハッキリしている為、安心して建築していただけます♪ 北側から撮影した分譲地の写真です。隣地との境界線もハッキリしている為、安心して建築していただけます♪
フジ砥部原町店まで徒歩約4分♪愛媛県とべ動物園、総合運動公園へのアクセスも良好です♪ フジ砥部原町店まで徒歩約4分♪愛媛県とべ動物園、総合運動公園へのアクセスも良好です♪
東側道路幅は約4mございます♪北側前面道路の幅は6mを超えているので、車の出し入れもしやすいですね♪ 東側道路幅は約4mございます♪北側前面道路の幅は6mを超えているので、車の出し入れもしやすいですね♪
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POINT

■SUMiTAS Vita原町?号地 ~バス停や児童館まで徒歩1分圏内の子育て世代にも嬉しい立地~

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基本情報

価格
1,295万円(坪単価:26.5万円)
土地面積/坪
161.97 ㎡ (実測) / 48.99坪
▼区画図を見る
所在地
愛媛県伊予郡砥部町原町 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄バス 南ヶ丘団地口バス停 1分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】砥部町立麻生小学校 1,149m
【中学校】砥部町立砥部中学校 3,129m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 300m
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SUMiTASの3つのお約束。1.しつこい営業はいたしません。2.お客さま第一主義を徹底。3.常に新鮮な情報をたくさん、早く、お届けします。松山市の戸建て・マンション・土地などの不動産はお任せを!

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

立地
角地、低層住宅地
その他
所有権、更地、建築条件なし
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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.8m 公道 ) ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
3 区画
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
売主
備考
【立地】■フジ砥部原町店まで約300m■ローソン伊予砥部麻生店まで約600m■愛媛県とべ動物園、総合運動公園まで約850m■麻生児童館まで約85m砥部町原町に3区画分譲地が登場!現地案内もできますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件番号
338000032978
自社管理番号
32282010003330
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第5063号
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/第2・第4木曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82145 お問い合わせ番号「40200-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

21,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,295万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県伊予郡砥部町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 --位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 9位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 19位1位/宇和島市
買い物 小売店数 6位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 17位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 5位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 13位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
1,400万円 伊予郡砥部町拾町 160 2019年10月 - 12月
1,100万円 伊予郡砥部町高尾田 160 2019年7月 - 9月
1,000万円 伊予郡砥部町高尾田 160 2023年10月 - 12月
930万円 伊予郡砥部町原町 160 2020年1月 - 3月
890万円 伊予郡砥部町大南 160 2019年7月 - 9月
870万円 伊予郡砥部町大南 160 2020年10月 - 12月
700万円 伊予郡砥部町重光 160 2019年7月 - 9月
580万円 伊予郡砥部町川井 160 2019年10月 - 12月
300万円 伊予郡砥部町宮内 160 2019年1月 - 3月
1,300万円 伊予郡砥部町拾町 165 2021年1月 - 3月

愛媛県伊予郡砥部町の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は伊予郡砥部町川井/土地面積 270㎡の14万円(2019年10月 - 12月)、最高値は伊予郡砥部町高尾田/土地面積 9999㎡の29,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,295万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、105万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「砥部町原町 1号地」の価格はいくらですか?

1,295万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「砥部町原町 1号地」の土地面積は?

161.97㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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麻生児童館まで徒歩約1分♪公園も徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地ですね♪
敷地内道路から撮影した1・2号地側の写真です。分譲地内にはSUMiTAS Vitaシリーズの新築戸建も建築予定です♪
分譲地内のSUMiTAS Vitaシリーズの新築に興味がある方は、松山市内に完成物件もございますので、外観・内観のご体感が頂けます♪お気軽にお申し付けください♪
敷地内道路から撮影した1号地の写真です。造成中でも現地のご案内可能です♪現地の場所が知りたい方はお気軽にご連絡ください♪
北側から撮影した分譲地の写真です。隣地との境界線もハッキリしている為、安心して建築していただけます♪
フジ砥部原町店まで徒歩約4分♪愛媛県とべ動物園、総合運動公園へのアクセスも良好です♪
東側道路幅は約4mございます♪北側前面道路の幅は6mを超えているので、車の出し入れもしやすいですね♪
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